奥克兰房价飙升 直逼2007年峰值
房产
摘要最新数据显示，奥克兰房价持续攀升，不久将突破2007年奥克兰房价峰值。据昨日公布的政府住房估价数据表明，购房需求强劲，上月新增可售房源数量短缺，奥克兰市区及郊区房价同比猛涨6.3%。奥克兰城区房价上涨7.1%，最 ...
后花园 新西兰房地产在线 8月10日，援引http://www.nzherald.co.nz的报道：最新数据显示，奥克兰房价持续攀升，不久将突破2007年奥克兰房价峰值。
据昨日公布的政府住房估价数据表明，购房需求强劲，上月新增可售房源数量短缺，奥克兰市区及郊区房价同比猛涨6.3%。奥克兰城区房价上涨7.1%，最近3个月上涨3.2%。考虑通胀因素，奥克兰城市房价涨幅为5.2%低于峰值，但鉴于目前的增长速度很快便会超过峰值。
国有政府住房估价机构的评估师Jan O'Donohue称，“奥克兰由于大部分区域新增可售房源有限，仍然是卖方占主导地位。房产投资者和小型开发商正准备投入房地产市场。首次购房者正努力搜寻合意的住房，第二套房购买者持股以待机会。”
全新西兰房价同比增长4.6%，主要由奥克兰和基督城房价上涨拉动。惠灵顿房价过去几个月来一直保持平稳。新西兰房地产研究所数据显示，7月份奥克兰住房成交中位数为50万纽币，与前两月保持一致。
新西兰房地产研究所所长Helen O'Sullivan称，“奥克兰房地产市场给人印象，似乎冬天已不再，整个奥克兰购房需求强劲。奥克兰住房成交中位数盘旋在50万纽币已几个月反映出购房者对价格仍然持谨慎态度。”7月份全新西兰无限制成交5907套住房，同比上涨19.9%，环比下跌3.7%。
Helen O'Sullivan表示，“与以往7月份相比，我们仍然认为房地产出于复苏而非繁荣。2003年7月全新西兰无限制成交1万套住房。新西兰许多地区购房需求超过新增房源，比如奥克兰房地产市场将保持供少于求的长期趋势。”
据昨日公布的政府住房估价数据表明，购房需求强劲，上月新增可售房源数量短缺，奥克兰市区及郊区房价同比猛涨6.3%。奥克兰城区房价上涨7.1%，最近3个月上涨3.2%。考虑通胀因素，奥克兰城市房价涨幅为5.2%低于峰值，但鉴于目前的增长速度很快便会超过峰值。
国有政府住房估价机构的评估师Jan O'Donohue称，“奥克兰由于大部分区域新增可售房源有限，仍然是卖方占主导地位。房产投资者和小型开发商正准备投入房地产市场。首次购房者正努力搜寻合意的住房，第二套房购买者持股以待机会。”
全新西兰房价同比增长4.6%，主要由奥克兰和基督城房价上涨拉动。惠灵顿房价过去几个月来一直保持平稳。新西兰房地产研究所数据显示，7月份奥克兰住房成交中位数为50万纽币，与前两月保持一致。
新西兰房地产研究所所长Helen O'Sullivan称，“奥克兰房地产市场给人印象，似乎冬天已不再，整个奥克兰购房需求强劲。奥克兰住房成交中位数盘旋在50万纽币已几个月反映出购房者对价格仍然持谨慎态度。”7月份全新西兰无限制成交5907套住房，同比上涨19.9%，环比下跌3.7%。
Helen O'Sullivan表示，“与以往7月份相比，我们仍然认为房地产出于复苏而非繁荣。2003年7月全新西兰无限制成交1万套住房。新西兰许多地区购房需求超过新增房源，比如奥克兰房地产市场将保持供少于求的长期趋势。”
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