6月奥克兰房价趋于平稳
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摘要后花园新西兰房地产在线 7月4日 ：新西兰房产经纪公司数据显示，火热的奥克兰房地产市场6月出现趋于平稳的迹象。 Harcourts与Barfoot Thompson房产公司最新数据显示，奥克兰房价不再像往常一样节节攀升。 Har ...
后花园新西兰房地产在线 7月4日 ：新西兰房产经纪公司数据显示，火热的奥克兰房地产市场6月出现趋于平稳的迹象。
Harcourts与Barfoot & Thompson房产公司最新数据显示，奥克兰房价不再像往常一样节节攀升。
Harcourts首席执行官Hayden Duncan称，数据显示“平均售价几乎持平”。6月份 Northland与奥克兰平均房价为$616,238，与去年6月份的$607,147相比，增长2.45%。Duncan先生指出，“这对投资者和首次购房而言无疑是利好消息。”
Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson称，6月份奥克兰平均房价尽管远超出去年同期，但与5月份相比仅增长1%，增加了$5000。这表明连续三个月房价保定稳定。
“过去4个月以来，平均房价已经进入了狭窄的价格区间，从4月份的$643,089至6月份的$649,945。”
目前市场上房源短缺的现象依旧没有缓解。
Thompson先生指出，“市场上房源数量减少，但购房需求前所未有，买家之间的竞争仍然非常激烈。所幸尚未推动房价突破3月份的记录高位。”
6月底，Barfoot房源存量为2873套，近11年来首次跌破3000套。
Duncan先生称，Harcourts在Northland与奥克兰地区的房源过去一年来增长了8.45%，独家挂牌出售房源数量增长了10.6%。“但整体而言，可购买的房源数量下降了21.82%，显示购房需求远远超出房源供应。许多房屋挂牌后迅速出清。”
6月份，30%的新增房源采用拍卖方式出售，超过去年同期的24.12%。Duncan先生称，“这再次印证供应短缺，卖家完全知晓通过拍卖方式能获得更高的价格。”
Westpac银行资深经济学家Michael Gordon预期房价会上涨，“今年全国房价将上涨9.5%，明年将上涨7.5%。”
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