新西兰房地产8月份概况：房源增加要价提高

房产2011-09-01 16:53

摘要后花园新西兰房地产在线 9月1日援引新西兰商业评论报道：根据新西兰房地产网Realestate.co.nz网站数据显示，目前处于振荡期的房地产市场更倾向于卖方市场。 ...

　　后花园新西兰房地产在线 9月1日援引新西兰商业评论报道：根据新西兰房地产网Realestate.co.nz网站数据显示，目前处于振荡期的房地产市场更倾向于卖方市场。

　　基于季节性因素调整后的数据，八月份新上市的住房数量增长了9%。市场代售时间也从长期平均的41周下降到37周。

　　新上市房产要价在经季节性因素调整后也出现了3%的增长，但这个数据仍比四月份的要价最高点要低3%。

　　North Island地区和 Taranaki地区的房价涨幅最为明显，分别是7.5%和8.7%，其他全国19个地区中的12个地区的房地产市场均呈类似的房价增长趋势。 Auckland、 Wellington 和Canterbury地区也出现了不到1%的小幅增长。

　　在Gisborne、 Nelson 和 Waikato地区住房价格均出现下降。

　　经季节性因素调整后，人们喜欢的Lifestyle property的数量在八月份提高了22%，并升至760栋，但与去年相比，这个数据同比下降了10%。在过去的12个月里市场上Lifestyle property总的数量为11061栋，同比下降了12%。

　　新上市的公寓数量在八月份暴增至629栋。这表明经季节性因素调整后的房屋数量上涨了51%并达到18个月以来的最高点。经季节性因素调整后的公寓的要价下降了12%并跌至每栋328,777纽币。其中，462栋公寓在Auckland地区上市的，平均要价为320,425纽币，比2007年房地产高峰时期的最低要价减少了11%。

网站声明原创声明：本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。