奥市房屋要价新高$631,656 存量创新低
房产
摘要5月份新西兰房屋出售要价创下新高，达$454,795，其中奥克兰与Central Otago房屋要价均创下新高，分别为$631,656和$707,510。Central Otago成为新西兰首个房屋要价突破70万纽币大关的地区。 ...
新西兰后花园地产在线6月3日消息：5月份新西兰房屋出售要价创下新高，达$454,795，其中奥克兰与Central Otago房屋要价均创下新高，分别为$631,656和$707,510。Central Otago成为新西兰首个房屋要价突破70万纽币大关的地区。
3日发布的新西兰房产报告（由Realestate.co.nz网站编辑的房屋市场活动月度报告）显示，待售房屋存量（经季节调整后）降至历史低位，仅够销售25.4周。奥克兰与坎特伯雷待售房屋存量也创下历史最低，分别为12周和14周。
待售房屋存量是指当前待售房源售罄所需的周数。
长期来看，全新西兰房屋存量为38周。Realestate.co.nz 市场销售经理Paul McKenzie称，奥克兰与基督城购房需求持续升温造成房屋存量减少，其中奥克兰房屋存量环比下降14%，同比下降42%。
Paul McKenzie指出，“全新西兰几乎所有的地区均显示房屋存量下降。这意味着当前仍是卖方市场。Southland是新西兰唯一房屋存量高于新西兰长期平均水平的地区，其余18个地区房屋存量均低于长期平均水平，部分地区甚至远远低于长期平均水平。”
低房屋存量意味着房屋供应赶不上需求，这也是5月份新西兰平均房屋要价从上一个月的$447,275增至$454,795的原因。5月份奥克兰、Central Otago和Manawatu/Wanganui房屋要价均创下新高。
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