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至2月份止美国大城市平均房价连续六个月下跌

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至2月份止美国大城市平均房价连续六个月下跌
摘要2月份,作为美国房价领先指标的标准普尔/凯斯席勒20个大城市综合指数经季节调整后环比下跌0.8%,同比下跌3.5%,刷新2007年次贷危机爆发以来的最低水平。1月份经调整后环比下跌1.0%,同比下跌3.9%。同时:美国房价连 ...

后花园 新西兰房地产在线4月24日消息,424日:标准普尔公司发布月度报告,报告显示,2月份,作为美国房地产价格领先指标的标准普尔/凯斯席勒20个大城市综合指数,在经过季节调整后环比下降0.8%,同比则下降3.5%,创下2007年次贷危机爆发以来的新低。1月份的标准普尔/凯斯席勒指数经调整后环比下降1.0%,同比则下降3.9%

 

截止到2月份,美国20个大城市平均房地产价格已经是连续第六个月呈下跌走势。以2月份的价格计算,这20个大城市的平均房价已经回到了2002年年末的水平,与2006年创下的房价峰值相比下跌了35%

 

标普指数委员会主席戴维·布里泽在报告中表示,美国10个大城市综合房地产价格指数,和20个大城市房地产价格指数,以及亚特兰大、夏洛特、芝加哥、克利夫兰、拉斯维加斯、纽约、波特兰、西雅图和坦帕等9个大城市房地产价格指数都创出了新低。其中亚特兰大、芝加哥和克利夫兰的房价下跌幅度最大,凤凰城的房价则呈现逆势上涨,达拉斯房价维持不变。亚特兰大2月份的平均房价同比下降了17.3%,是凯斯/席勒房地产价格指数开发以来出现的最大单月跌幅。

 

标普/凯斯席勒房价指数是由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发出来的,这个指数反映了美国20个大中城市独栋房屋销售价格的变化情况,是衡量美国房地产价格的重要指标之一。


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