逃离奥克兰退休人士选择Whangarei

房产2013-07-10 13:00

摘要后花园新西兰房地产在线 7月10日：随着奥克兰房价攀升，奥克兰人往北搜房，购进了Whangarei（位于奥克兰已被Northland地区中心城市）周围不少房产。某房产公司称，一半以上的房产出售给了原城市居民。这些买家包括 ...

后花园新西兰房地产在线 7月10日：随着奥克兰房价攀升，奥克兰人往北搜房，购进了Whangarei（位于奥克兰已被Northland地区中心城市）周围不少房产。某房产公司称，一半以上的房产出售给了原城市居民。这些买家包括：来自奥克兰的退休人群、寻求方便管理市区出租房的投资者和首次购房者。

9日发布的QV数据显示，Whangarei平均房价为$330,932，与2007年的峰值相比下降了16.4%。而对比之下，奥克兰中区平均房价增至$760,912，上涨22%，大奥克兰范围平均房价增至$639,385，上涨17%。

Bayleys房产公司Whangarei、Bream Bay 和 Dargaville三个地区的经理Tony Grindle称，过去两个月来公司成交的30套房产中，14套出售给了奥克兰人。Bream Bay的Marsden Cove开发项目吸引自由职业者，比如商人和退休人员。

Grindle先生指出，“来自奥克兰的询盘远远超过房源供应。投资人认为奥克兰城区住宅的投资潜力已经较小，因此较为关注Whangarei地区。Whangarei紧邻奥克兰，投资房便于打理，并且价格远低于奥克兰市区，收益更为可观。”

高溢价房屋销售案例

前Mitre 10 Dream Home节目电视节目主持人Jayne Kiely将其奥克兰的房屋以高出CV估值约100万纽币出售。

2002年Jayne Kiely与丈夫一起花费了55.5万纽币购买了这套位于Remuera的房屋，最近以281.5万纽币出售。

这套房屋建于1920年代，占地面积825平米，建筑面积420平米，拥有4间卧室和3间浴室。在上周拍卖会上，共有6位潜在买家参与投标，起拍价为200万纽币。这套房屋最近的CV估值为188万纽币。

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