是你的话，你会用一百万买这块“犄角旮旯”吗？

房产2016-05-10 11:13

摘要最近，Grey Lynn有一块“夹心饼干”式的土地火了。

后花园新西兰房地产在线5月10日报道：最近，Grey Lynn有一块“夹心饼干”式的土地火了。这条被一座仓库和一栋公寓楼夹在其中形似“drive way”的土地近日被摆上货架出售。188㎡的面积要价115万纽币着实吸引了很多人的眼球，然而叫座不叫卖的现状确实也没有让多少人感到意外。究其原因，6000块一平米的价格让人望而却步。

这块三倍于本身CV价格（41万纽币）的土地，恰如其分地凸显了奥克兰房价日趋白热化的现状下，很多人已经距离自己的第一套房产渐行渐远……

值得注意的是，奥克兰全市目前平均房价已达到93.1万，在这点上甚至超过了悉尼的房价（91.3万）。究其原因，房地产投机者在平均房价上涨过程中充当了“推波助澜”的角色。数据指出，2005年投机者的比例只占到32%，而到今年3月份这一人群所占的比例已达到44%。

来自于房地产研究公司CoreLogic的数据显示，奥克兰潜在购房者们都在不惜一切努力“上船”。今年前三个月，Whangarei25%、Tauranga20%和Hamilton17%的房产交易中，新业主都是来自奥克兰的。

还是回来说说这块永久产权土地，它的现任业主Nigel Zambucka表示，当时定价是参考了临近的Nixon St25号，那片土地当时就卖了115万纽币，“现在的土地确实很值钱，价格说明一切”。“抛开价格不说，我更倾向于把这里看作一块下任业主可以避开不菲的物业费和折磨人的漏水麻烦，自己能够DIY的希望之地。毕竟，你得看看现在奥克兰一套公寓的物业费多贵啊（平均$5000一年）。”

值得一提的是，关于这块土地资源许可已批复：未来业主可以在这里建造一套三层小公寓楼，这里水电齐全、光钎入户。

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