新西兰家庭贷款总额增长速度创新高
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摘要最近新西兰央行发布数据显示，目前新西兰家庭借贷总额增长速度达到七年半以来的最高点。央行对家庭借贷总额的增长感到担忧。调整季节性之后，七月份家庭抵押贷款总额增长率超过0.7％。 ... ... ... ... ...
(图片来源于Interest.co.nz)
后花园新西兰房地产在线9月1日：新西兰央行发布最新数据显示，新西兰家庭借贷总额增长速度达到七年半以来的最高点。央行对家庭借贷总额的增长感到担忧。调整季节性之后，7月份家庭抵押贷款总额增长率超过0.7％，家庭贷款总额增速达到了2008年2月底以来的最高点。截至本月底，新西兰家庭贷款总额的数量约为2198.13亿纽币，6月份贷款总额为$2187.26亿，比去年同期增长6%。
乳制品产业的疲软也引起了央行的担忧，上个月农业贷款总额达到575.15亿纽币，比去年同期高出7.9%，增长额超过50亿，是自从2009年11月以来农业债务增长最快的时期。另外，商业贷款总额也有所增长，7月份的商业贷款总额为858.27亿纽币，相比6月份(858.15亿)有所增长，商业贷款总额相比去年同期增长6.7%。
ASB银行首席经济学家Nick Tuffley表示，央行认为近期住房和农业贷款的增长不是简单的通胀问题，可能会进一步影响金融稳定。住房贷款的增长可能会继续导致房地产市场过热，农业债务的增长在一定程度上反映出乳制品行业的现金流压力。ASB银行预测，尽管贷款压力不断增加，央行仍然会将官方现金利率从3%减小为2.5%。
除此之外，央行的数据还表明，新西兰人更倾向于固定利率抵押贷款，而非浮动抵押贷款，固定利率抵押贷款的比例占贷款总额的比率高达74.8%。1年期以下的固定利率贷款总额为615.26亿纽币，比上个月增长20多亿，三到四年固定利率的贷款总额从205.84亿纽币跌至$192.19亿纽币。而浮动利率贷款总额有所下降，7月份贷款总额度为520亿纽币，与上个月基本持平。
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