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说好的房市降温呢?新西兰商业银行12月一周就批了16亿纽币,创2003年以来单周最高! ...

财经
说好的房市降温呢?新西兰商业银行12月一周就批了16亿纽币,创2003年以来单周最高! ...
摘要新西兰各大商业银行在今年12月第二周住宅贷款总额共16亿纽币,创下2003年以来单周住宅获批的最高值。 央行担心家庭负债的提高会增加金融风险。

      后花园 新西兰房地产在线 12月20日报道:截止到12月12日的一周,新西兰各大商业银行住宅总共有7,181个贷款申请获得批准,价值总额16亿纽币。 虽然贷款申请获批的数量没有超过2009年4月第一周的11,000个, 但是总额却超了近3亿纽币, 平均每个贷款申请是$216,682纽币。 另外数据显示,这其中新的抵押贷款申请大幅增加,占到了近36%。

      梅西大学银行专业专家David Tripe认为,贷款获批并不意味着银行已经发放这些贷款,部分获批是属于贷款预批性质,等到2016年1月和2月份的贷款实际发放的时候,那时候公布的数据或许更加有说服力。

      新西兰贷款公司-太极信贷总经理张先生也表示,11-12月房屋成交数量下降,但是贷款获批数量增加,这说明新西兰央行降息让很多已经拥有房屋的业主重新调整自己的抵押贷款,他对于明年年初新西兰房地产市场充满信心,贷款预批数量的提高说明了买家没有离开,而是继续在观望。

      新西兰央行12月10日宣布基准利率由2.75%降至2.5%,利率水平降至金融危机肇始和基督城地震时的水平,已经触及新西兰央行的心理底线。 新西兰各大商业银行降低浮动贷款利率。 超低低利率,奥克兰房价居高不下,家庭借贷比例增长,金融稳定性存在风险。

新西兰各大商业银行贷款利率


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