新西兰五大银行半年盈利24亿 房产贷款功不可没
财经
摘要最新数据显示，2015财年的上半年，新西兰五大银行的盈利狂飙突进，共盈利34亿，涨幅达到4%。但随着宏观经济环境走弱，银行业的后市变得不明朗。
(图片来源 NZ Herald)
后花园新西兰房地产在线8月21日：最新数据显示，2015财年的上半年，新西兰五大银行的盈利狂飙突进，共盈利34亿，涨幅达到4%。但随着宏观经济环境走弱，银行业的后市变得不明朗。
普华永道的报告显示，上半财年在贷款利息收入和运营成本削减的双重驱动下，ANZ, Westpac, ASB, BNZ 和 Kiwibank五家商业银行的核心收入增长了6%达到35亿纽币之巨。而五大银行的盈利也达到24亿纽币，涨幅4%。
普华永道银行业负责人Sam Shuttleworth指出，同削减运营成本相比，贷款是银行盈利的主要来源。在住房贷款与非住房贷款强劲增长的带动下，五大银行赚到盆满钵满，但随着宏观经济环境不确定性的增加，各大银行维持贷款额增长的难度也越来越大。消费者有望从银行的竞争中获利。
普华永道的报告还显示，截止到6月30日，新西兰市场份额最大的银行ANZ盈利达到13亿纽币。其中，客户存款额增长了7%，而贷款额则增长了5%。同时对不良贷款的可承受度也从2000万纽币增长到5800万。
虽然房产市场火爆、房价持续上涨令银行业从房贷中收益颇丰，但同时也增加了银行的风险。一旦房价下跌，破产的将不只是买房人，发放贷款的银行也将泥足深陷。就在上周，标准普尔下调了ANZ, BNZ, ASB 和 Westpac等四家银行的信用评级 ，表明了对奥克兰房价过高从而引发回调的担忧。新西兰央行（储备银行）也在今年5月指出，房产市场出现价格大幅回调的可能性在增加，并因此要求各银行在今年10月以后，提高房产市场投资客的贷款门槛（首付比例将从20%提高至30%）。Shuttleworth指出，标准普尔下调四家银行的信用评级，可谓是给他们及时提了个醒，“要确保平衡”。
Shuttleworth还表示，奶价低迷增加了奶农获得贷款的难度，但各银行正在仔细分析这一领域的风险，以尽可能给奶农提供财政支出。
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