QV和Barfoot数据如此冲突，奥克兰房价到底降了没
房产
摘要QV上周发布的数据显示，过去一年当中奥克兰西区房价增长了21.6％。目前Waitakere的房屋均价为687,021纽币，在过去的三个月当中增长了7.3％，自从2007年以来房价增长了62％。另外，奥克兰北岸房屋均价已经超过了100万 ...
后花园新西兰房地产在线8月11日：QV上周发布的数据显示，过去一年当中奥克兰西区房价增长了21.6％。目前Waitakere的房屋均价为687,021纽币，在过去的三个月当中增长了7.3％，自从2007年以来房价增长了62％。另外，奥克兰北岸房屋均价已经超过了100万纽币的新纪录，奥克兰房屋均价平均每天增长533纽币。
不难发现，QV发布的数据与Barfoot＆Thompson公司刚刚发布的数据结果相冲突，Barfoot & Thompson上周发布的数据表明，该公司7月份房屋交易量增加，而房屋均价有所下降，奥克兰7月份的房屋均价(757,000)比6月份（786,000）下降29,000纽币。
QV发言人表示对Barfoot＆Thompson发布的数据感到吃惊，因为从QV的数据来看，没有任何迹象显示房价降低。很多读者也对此表示不解，QV和Barfoot的数据为何呈现出相反的趋势，哪个趋势才是合理的呢。
对此QV发言人猜测，Barfoot数据可能存在偏移，之所以显示出房价下降，是因为公司近来低于房屋均价的房产(低端房)交易量增多，而高于房屋均价的房产(高端房)相对减少，因此平均值被拉低。
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