1年房租就上涨2000纽币，奥克兰租房市场不太“冷”
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摘要最近数据显示，奥克兰住宅租金额平均上涨了2000纽币，创下9%的涨幅新高。
（奥克兰房租保持了一年的涨势后，最近两个月都保持在相对稳定态势上。图片/由NZ Herald提供）
后花园新西兰房地产在线10月22日：最近数据显示，奥克兰住宅房租金额平均上涨了2000纽币，创下9%的涨幅新高。TradeMe房产频道主管Nigel Jeffries表示，目前奥克兰一套标准三居室的平均房租金额稳定在499纽币/周这条线上已经有两个月之久。
Jeffries说道：“值此奥克兰房租即将冲破500纽币/周‘大关’之际，与去年9月相比，这一年来的房租均价涨幅已达到9%，这就意味着承租奥克兰大多数三居室房产的租客们每年要多支付2000纽币租金。”
即便如此，房租上涨与房价的涨幅相比，还是显得“小巫见大巫”了。“过去这一年里奥克兰平均房价上涨了12.8万纽币，这使购房者们在购置首套房产方面‘捉襟见肘，也无形中加重了（即使买得起房产）的业主们的还贷压力。’”
回溯历史，从2010年9月到今年同期，奥克兰的平均房租价格上涨了30%；从那时到现在的标准房产房租金额的上涨幅度也接近了6000纽币/年这一“关口”。
然而如果你觉得只有奥克兰的房客们“日子不好过”，其实去奥克兰以外的地区看看你就会发现，这里的房客们也同样需要面临房租上涨的压力。
全国范围内，一套标准三居室的平均租金为420纽币/周；环比今年3月，涨幅不明显，与去年同期相比，房租涨了20纽币/周。
根据TradeMe统计的数据显示，新西兰南岛的房租金额经历下降趋势。基督城的房客们从去年9月到今年同期所需缴纳的租金减少了1560纽币/周，降幅达到6.5%，目前为430纽币/周。纵览过去五年，这座花园城市的房租在2011~2014年重建期间，大幅上涨了39%后，房租金额就一直保持良好涨势到今年3月份的495纽币/周，只是在那之后的六个月里，房租金额渐渐回落。
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