新西兰加大对海外投资者购地的控制力度，很多海外投资者购买的土地被强制出售
后花园新西兰房地产在线5月11日报道：近两年来，新西兰政府逐渐加大了对敏感土地的控制力度，海外投资办公室（OIO）对海外投资者在新西兰购置土地设立了很多限制条件，其中最主要的两点包括：1，购买者必须拥有“良好的品质”，2，能为新西兰带来明显可见的利益。没有满足这些条件，即使你购买了土地也会被强制出售，TuiEstate就是一个很好的例子。
Tui Estate是一个环境优美的规划住宅区，这里有起伏的小山、私密的湖泊，同时还可饱览阿尔卑斯南部山脉的美景，什么都好就是海外主人在这里建的房没人买，所以OIO要求该地的主人卖掉这块地，原因是土地主人没有完成之前达成的合同条款。
Tui Estate入口
Tui Estate的主人是来自美国怀俄明州的Serge和Lilian夫妇，2005年，两人首次在这里置业，购买了当时被称为TuiCreek的16块建地中的2块，2009年又购买了剩下的14块，当时和OIO签署的协议显示，两人打算用6年的时间在这里完成住宅开发项目。随后两人在这里修建了一套大宅用于自住和一间展示房向买家展示，但是近10年来，其他建地一块都没有卖出去，实际上这里就是空的。所以OIO决定强制要求两人将这些地块出售，并定期上报销售进展。
Tui Estate的湖泊
该项目的一位经理同时也是这对夫妇的新西兰代表Barry Hopkinson表示：“我们的计划是建一套卖一套直到卖完所有土地。为了将这些地卖出去我们付出了很多努力，包括制作宣传册、建立网页以及登报打广告等等，但就是没人对这里感兴趣。”
同时他还强调，OIO的干预并没有必要，因为他们已经在努力卖掉这些土地，现在OIO干预进来，他每半年就要上报销售进展，这对他来说压力很大，因为政府限制海外投资者买地的政策让海外投资者购买住宅用地变得非常困难。
位于Southern Alps山脚下，靠近 Lake Coleridge，但没人对Tui Estate感兴趣
2016年之前，政府基本上没有对海外投资者购地进行限制，当时OIO仅有1位全职员工来监控下发给海外投资者的700多份许可，但从2017年开始情况就变了，OIO成立了一个8人监管工作组，与此同时，2017年有6位海外投资被强制卖地，高于2016年得3位。要知道，10年里这种强制措施只执行了10次，2016和2017两年就占到了9次！
除了上述的Tui Estate案外，其他最近几次的强制出售案还包括：-德国籍男子WernerBraun在Canterbury北部拥有的一个农场被强制出售，他当初购买这个农场后将其分割成了4块，并计划在其中建造一个运动旅馆，但并没有建成。
-一家出售石油产品的中国公司在Northcote购买的土地被强制出售，该地的购买没有寻求OIO的批准。
-位于奥克兰Flat Bush的一块中国人购买的土地也被强制出售，原因是购买时没有寻求OIO的批准。
-2017年初，中国开发商在皇后镇以140万纽币购买的土地也被强制出售，他们购地时被要求在这里建造一个住宅区，但没有成功，因此被认为违反了OIO的规定。
