新西兰房屋过热危机：设计缺陷或将危及数万家庭

后花园1月17日援引NZ Herald报道

新西兰房屋过热的问题正在不断凸显。

一家行业机构表示，新西兰的建筑设计需要有所改变，否则数以万计的家庭将饱受房屋过热之苦，弱势群体甚至会因中暑死亡。

建筑专家警告，一旦房屋建成，要解决过热问题不仅成本高昂，而且难度很大，因此，房屋从一开始建造就要考虑这一问题。

中区 Waterview 居民 Clara Lafont 住在一栋新房中，她表示这里“夏天热得离谱，冬天冷得离谱”。

“空气没有流动，感觉就像走进烤箱。”

新西兰绿色建筑委员会业务发展经理 Matthew Cutler-Welsh 表示，问题已经无法解决。

奥克兰各地都在成片建造联排别墅，在政府提出通过许可程序快速批准 5.5 万栋新房后，预计还会有更多联排将会建成。

奥克兰市议会11月的月度住房更新数据显示，70%的住宅建筑许可是联排别墅、公寓、单元房或其他物业，剩下的30%是独立住宅。

Cutler-Welsh认为，应修改建筑规范，要求新建房屋必须能够隔绝高温。

部长：房屋过于隔热

建筑部长Chris Penk表示：“我经常听到公众对新房过热表达担忧。”

Penk表示，这些担忧是“我今年早些时候要求官员调查新的H1能源效率（隔热）规定的一个关键原因”。

Penk于7月要求商业、创新和就业部调查新西兰的住房隔热标准。

Penk的理论是，过于严格的隔热要求导致了房屋过热，但专家驳斥了这一观点。绿色建筑委员会表示，降低H1标准“违背了全球最佳实践经验”。

专家驳斥部长

专家表示，隔热材料不是问题，设计不好才是关键因素。

窗户太大、没有屋檐或其他遮阳设施、没有考虑房屋朝向以及通风不良，这些都会导致建筑过热。

“我们建造的房屋没有遮阳或屋檐，窗户无法提供足够的气流来减少过热，也没有机械通风来补偿新鲜、凉爽的空气。我们把房屋和屋顶漆成深色，这样会很快升温，并将热量吸收到室内。”

他说，房屋建成后，阻止热量进入的措施十分有限，因此房屋建造时应考虑到过热问题。

“我们糟糕的建筑规范根本没有考虑到过热问题。我们刚刚快速建造了数千栋新房，所有这些房屋都面临着这种可能性，而我们没有采取行动来提高我们的标准。”

Cutler-Welsh 说，人们一直在说隔热层会导致过热，但实际上，隔热层应该能隔绝热量。

他解释说，隔热房屋就像一个冷藏箱，在室外气温很高的情况下保持里面的东西凉爽。

“隔热不足才会让热量更容易进入屋内。”

“过热主要是由大窗户（通常朝北）和通风不良造成的。为什么冷藏箱没有透明或半透明的，就是因为这个原因。”

“最近的奥克兰市议会中等密度研究表明，过热是影响新西兰人的实质性问题。每年有数万个家庭不得不在一年中的大部分时间里应对过高的温度。”

新西兰建筑研究协会（Branz）证实了Cutler-Welsh所概述的问题。

房屋的建造方式可能会导致过热，“但可以通过良好的设计来控制风险”。

该协会表示，许多正在建造的房屋没有足够多可打开的窗户，或者窗户可打开的程度受到限制，导致通风困难。

“全屋主动通风可以显著改善室内温度管理。”

“Branz建议在新建或大型翻修中将机械通风与合理的气密性相结合。国际趋势表明，越来越多的地区都要求使用机械通风系统。”

Branz 还表示，“隔热层会导致夏季房屋过热”是一种误解。

“事实上，情况通常恰恰相反。屋顶空间（屋顶正下方未隔热的空间）白天的温度通常会达到50-60度以上，天花板上方的隔热层会显著减少热量进入住宅。”

“空气很闷……无能为力”

受过热影响的居民Clara Lafont说，当她爬上三层楼房子的楼梯时，她可以“感觉到越来越热”。

“就像僵硬、闷热的空气。”

“我以前去过迪拜，房子里就有那种闷热的感觉。你对此无能为力。”

Lafont说，她和她的室友尝试了不同的方法来给房子降温，包括拉上朝阳面的窗帘，打开所有的窗户和门。

“我们的房间里也有风扇，但风扇只会吹热风。”

“还有，头上和手腕上要戴上冷丝带。但就实际降低房屋温度而言，这非常困难，甚至就在昨晚，我的表弟来了，他简直不敢相信。他说他从来没有去过这么热的地方。”

她说，她家附近的无尾静街上还有20栋新建筑，这些建筑于2024年初完工。

遮阳和通风

人们可以采取一些措施来隔热，例如遮阳和通风，但Cutler-Welsh说：这些“绝不是万能的灵丹妙药，许多解决方案也无法完全解决问题”。

他说，如果一些家庭是租房或属于法人团体，他们的选择会很有限。

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