限购令纯属虚张声势？新西兰仍在放地，近期已完成6宗跨境交易
后花园新西兰房地产在线11月10日报道：最近，海外投资办公室（OIO）已经批准了6宗跨境交易，允许海外买家在新西兰购买物业，然而，其中达成的3笔交易里，买家属于合资公司，其中大部分股权由新西兰本地企业所有，小部分股权由境外企业持有。
前段时间，新总理Jacinda Ardern宣布要严厉打击海外投机客，禁止海外买家购买新西兰的住宅、农场和“敏感类土地”。然而，有消息指出，目前政府正在考虑重新审核这一决定。
与此同时，在现有的海外投资法案下，海外企业仍然可以在新西兰购买“敏感类土地”。
最近，开发商Fletcher Residential（拥有34%海外所有权）获得了OIO的批准，在奥克兰的Three Kings买下了一块占地1.7公顷的“敏感类土地”，而这块土地由奥克兰议会持有。
OIO发言人表示：“申请人已经与奥克兰市议会达成了协议，准备开发和升级这块保护区绿地。”
美国高端葡萄酒制造商——Aotearoa New Zealand Fine Wine Estates of the United States获得了OIO批准，在North Canterbury以800万纽币的价格买下了一块占地80公顷的葡萄园。
OIO发言人表示：“目前这块土地正作为葡萄养殖场经营，申请人将扩大葡萄园的面积，同时新建酿酒和品酒设施。”
Craigmore Permanent Crop Limited Partnership（德国、香港、瑞士和英国等企业联合持有）获得了OIO许可，在Te Puke买下了一块占地17.5公顷的奇异果养殖场。
OIO发言人表示：“申请人准备通过升级果园设施、采用新的嫁接法、将部分果园转化为有机生产这些方式来提高果园的产量。”
新西兰上市公司Kiwi Property（其中13.6%的股份由美国公司持有，4%的股份由澳洲公司持有）获得了OIO许可，以3630万纽币的价格在Drury买下了一块“敏感类土地”。
OIO发言人表示：“申请人想在Drury一带开发住宅和小镇中心等项目。”
Dragline（其中44%的股份由境外公司持有）公司也获得了OIO的批准，收购了Mainland Poultry公司的部分股权，今后将享有新西兰全国17个地区、635.1712公顷“敏感类土地”的独立产权或租赁权。
OIO发言人表示：“申请人意在投资Mainland Poultry公司，协助其提前转型，让企业能够持续发展。”
Church Street Trustee公司由来自法属波利尼西亚的Jean-Pierre Fourcade持有，他也取得了OIO的许可，在靠近Motueka的地方买下了一块占地769公顷的“敏感类土地”。
OIO发言人表示：“申请人准备买下Paratiho estate作为乡村土地和农场使用，目前这块地上已经养殖有牛、羊和鹿等牲畜，申请人准备在这里开展一个资本增值项目，其中包括增进牲畜的库存量、专注增加鹿群的数量，同时打造一个全新的葡萄果园。”
【据nzherald消息编译整理】
