房产新闻

他说：“房地产市场的许多指标都显示出相当显著的好转，因为利率已经快速下降了很长一段时间。”

OneRoof的编辑Owen Vaughan表示：“事实上，今年大多数表现最好的城区，其平均房价都在50万纽币以下，这完全在预算紧张的首次置业者和投资者的承受范围之内。”

今年，很多新西兰房主都在努力应对两位数的地税涨幅。然而，专家警告称，由于“疲软”的市场可能会持续下去，因此很多房子的RV估值可能会下滑。

Quotable Value的运营经理James Wilson表示，2021-2022年的房地产热潮部分是由某些房地产类型推动的，比如那些能够进行土地细分的房产，但建筑成本已经上涨，虽然房屋仍在销售，但“可能会有一些中等家庭住宅的售价没有达到原本的溢价”。

在全国范围内，平均房价为928,184纽币，这意味着，对于那些首付20%（185,637纽币）的人来说，剩余的贷款规模将为742,547纽币。

他说：“今年的房市总体上缺乏动力，在对比海外市场后，可以发现新西兰市场明显动能不足。”

根据新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）的数据，全国房价中位数从今年10月的60.75万纽币下降到了11月的59.9万纽币——这使其略低于去年11月的60万纽币，也远低于2021年11月67万纽币的峰值。

Gibbons表示，解决住房问题“没有什么灵丹妙药”，私营部门、住房提供者以及国家、区域和地方各级的政策制定者都需要考虑一系列资金和政策解决方案，以提供可以负担的住房。

据悉，目前Wolseley Road的售价中值为2300万澳元，比新西兰最昂贵街道——Arney Crescent, Remuera的房价还要高出三倍。

根据新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）的数据，全国房价中位数从今年10月的60.75万纽币下降到了11月的59.9万纽币——这使其略低于去年11月的60万纽币，也远低于2021年11月67万纽币的峰值。

CoreLogic的数据显示，在过去的12个月里，全国租金中位数上涨了3.2%，达到每周650纽币。

随着生活成本继续蚕食家庭预算，更快还清抵押贷款已成为新西兰人的一项艰巨任务。但专家表示，考虑到当前房贷利率正在下降，提前还贷并非难事。

2024年拍卖活动最繁忙的一周是2月24日至3月1日，当时有619套参拍房，其中212套房产在拍卖中售出——这是今年拍卖数量超过600套、成交数量超过200套的唯一一周。