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一周拍卖:参拍房源减少,清盘率低位徘徊

房产Author: Charles
一周拍卖:参拍房源减少,清盘率低位徘徊
Summary秋季相比夏季较为冷清符合市场常态,因此眼下趋势只是季节性转变的体现。奥克兰清盘率为34%,略高于全国水平,但等于或高于CV估值的比例较低,为28%。

后花园4月22日综合报道

进入秋季后,新西兰住宅拍卖活动继续放缓,根据interest.co.nz监测的最新拍卖数据,4月13-19日的一周中,共有345套物业参拍,较前一周的472套有所减少。

在销售旺季,每周有超过500套物业参拍。

秋季相比夏季较为冷清符合市场常态,因此眼下趋势只是季节性转变的体现。

拍卖清盘率仍然较低,上周有107套物业以拍卖方式售出,整体清盘率为31%。

拍卖清盘率已经连续五周低于1/3,而去年年底时,清盘率通常为40%-50%。

在售出的物业中,仅有36%的成交价等于或高于CV估值。

奥克兰清盘率为34%,略高于全国水平,但等于或高于CV估值的比例较低,为28%,主要是因为西区和Papakura的所有拍卖成交价都低于CV。

下表按地区展示最新拍卖结果。

hougarden

责任编辑:charles


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