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底价仅1纽币!奥克兰3卧房燃爆拍卖场,买家成功“捡漏”,猜猜最后卖了多少?

房产Author: Gloria
底价仅1纽币!奥克兰3卧房燃爆拍卖场,买家成功“捡漏”,猜猜最后卖了多少?
Summary去年,该物业在洪水中遭到破坏,但之后进行了全面翻新。然而,业主兼拍卖师Ted Ingram最终还是决定出售他的投资组合,并使用1纽币的底价策略来吸引买家。

后花园2024年3月27日援引oneroof网站报道:近日,奥克兰一位经验丰富的拍卖师将自己的一处投资房以1纽币的底价挂牌出售,结果这套房产今天以9.35万纽币的价格售出。

据悉,这套3卧城市屋位于Cotesmore
Way,Parnell,属于交叉租赁产权。去年,该物业在洪水中遭到破坏,但之后进行了全面翻新。然而,业主兼拍卖师Ted Ingram最终还是决定出售他的投资组合,并使用1纽币的底价策略来吸引买家。

今天,竞价从1纽币开始,随后涨至100纽币,紧接着涨至5000纽币,经过9分钟的快速竞拍,竞标者开始你追我赶,最终促使交易达成。拍卖师表示,最后两名竞标者以每次100纽币的价格加价,其中一位买家比另一位买家多出了300纽币,最终抢走了这套房产。

中介机构部City Sales 的代理中介James Mairs以1纽币的底价推销这套出租房,他在房源广告中毫不掩饰地说,这套房产将在当天出售。房主Ingram在拍卖开始时就表示,这套房产的周租金可能会达到750纽币到800纽币。

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25 Cotesmore Way, Parnell, Auckland


在出价超过9.2万纽币时,Ingram表示出了惊讶。据悉,该房源的CV估价为$960,000。

据Ingram估计,在他超过23年的拍卖生涯中,他已经举办了十几次这种底价1纽币的拍卖,而且这个策略奏效了。

他说:“我对结果感到满意,这就是我们以底价1纽币出售的原因,因为我们知道它肯定会被卖掉。”

中介Mairs表示,现在他经常接到买家的电话,对方表示,早知道能以这个价格售出,他们早就来了。

Ingram表示:“我想卖掉(房产),买家也想知道他们能否买到。我们告诉潜在买家,‘带着你所有的钱来竞价吧,如果你是出价最高的人,就能拥有这套房产。’”

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业主兼拍卖师Ted Ingram

他说,当他指导代理中介使用底价策略来吸引竞标者时,他打了一个比方——即,把一壶水烧开:开始一场拍卖时,会有很多小的竞标者,他们好比是一些小泡泡。“然而,随着温度的升高,就会出现一些大的泡泡。有时候,你需要一些小泡泡才能得到大泡泡。”




(责编:Gloria)

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