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惠灵顿传奇特色小屋$83万售出,前业主脾气火爆

头条Author: New Zealand
惠灵顿传奇特色小屋$83万售出,前业主脾气火爆
SummaryTommy’s房产代理Alice O’Styke透露,尽管此次售价低于2021年的房产估值($100万出头),却为卖家带来了显著的收益。根据OneRoof记录,该房产最后一次交易是在2005年,当时售价为$30万。

后花园3月27日综合报道:

近日,惠灵顿一套两卧粉色小木屋以$83万的价格售出,是首都仅存的工人小屋之一。

该物业位于Te Aro的Walter Street,拥有131年历史。上市数月后于去年年底售出。

Tommy’s房产代理Alice O’Styke透露,尽管此次售价低于2021年的房产估值($100万出头),却为卖家带来了显著的收益。根据OneRoof记录,该房产最后一次交易是在2005年,当时售价为$30万。

“卖家曾经在这里运营过一段时间的出版业务,后来又将其出租。房屋是在固定期限租约存在的情况下出售的。”

她认为此次交易说明,即使是非常规属性,市场上仍然存在买家。

“尽管我们经历了一个疲软期,但任何持有房产10年、15年或更长时间的人,通常仍然能够看到增值。”

中介称因其独特性,住宅花了一段时间才顺利交易。

“很多人都很喜欢,但大小和位置(紧邻商业建筑)却让他们很难接受。”

这座80平方米的小屋拥有一段非凡的历史。在去年首次上市时,O’Styke向OneRoof回忆了一位前业主Molly Molloy的故事。当市议会在当地为了工业化而快速拆除工人住宅时,她拒绝出售自己的房子。

“她在街上非常出名,她会用扫帚追赶人们,而且她就是不会向市议会卖房。”

O’Styke表示,目前惠灵顿的买家选择非常多,市场上的房源总量比去年同期大幅增加。截至上周三,惠灵顿市区(从Churton Park到Seatoun)有915套房产挂牌。相比之下,2021年房价达到顶峰时只有300套。

她透露市场目前对优质房源的需求很强。

“最值得注意的是,即便是在所有这些房源中,一旦我们剔除了公寓、单元房、需要修缮或有重大漏水问题的房产,总是缺乏优质房源。”

“通常那些精心陈设、定价合理并提供所有信息的房产似乎正在被交易,且速度比过去18个月要快得多。我们确实感觉到有更多的多重报价情况,但这非常依赖于具体的房产。”

责任编辑:番茄捣蛋


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