澳洲百年乡镇挂牌整售，要价不足悉尼一栋房

后花园3月27日综合报道

一座位于古老山脚下、拥有自己的酒馆、餐厅和历史悠久小屋（最早可追溯至20世纪初）的古朴村庄，以低于悉尼一栋房的价格上市销售。

当John Blythe及其妻子Chris首次看到西澳州历史悠久的Karribank时，他们一见钟情。这片农村地产位于Porongurup的1983 Porongurup Road，坐落在Porongurup国家公园的脚下，那里有高耸的karri树、巨大的花岗岩石块以及世界上最古老的山脉之一。

“我们基本上被这处地产的美丽所吸引，我们总是很享受它的历史，”Blythe向realestate.com.au表示。

这处后来被称为Karribank的地产，建于20世纪初，最初是福克纳家族经营的一个工作中的乳品和果园农场。

它被认为是西澳最古老的持续运营的乡村度假胜地，欢迎来自全国各地的游客，早期这些游客是乘火车和马车到达的。

自1997年购买这个“村庄”以来，Blythe一家人一直在其翻新工作上倾注心血。

“当时的地产非常破旧，”Blythe解释说。“我们一直很喜欢这个地区，这部分地区有一种温柔的感觉。

“最初购买这个地方的先辈选择得非常好，因为这里的土壤良好，地势起伏，你可以俯瞰整个山谷，这简直是一个壮观的环境。”

现在，随着Blythe夫妇寻求退休，这个占地12.49公顷的地产，位于阿尔巴尼以北约48公里、Mount Barker以东约22公里处，正以250万澳元的价格出售。

这比Naremburn位于悉尼下北岸一栋破旧的房子的成本还要低，尽管该房子本月以270万澳元售出，但不允许进行内部检查。

Karribank包括一个酒馆、餐厅、休息区、商业厨房、小型会议室和私人业主住宅。一个独立的功能室可容纳100位宾客，可观赏到山脉的景色，配有商业厨房和客人便利设施。

还有10个家庭小木屋、四个历史悠久的小屋和五个带卫生间的房间、一间翻新的三卧室经理住宅以及一栋包含七间宿舍的建筑。

一战之后，主屋进行了扩建，福克纳家族开始接待客人。

二战期间，许多来自珀斯和新加坡的家庭搬到Karribank，在大厅里设立了一所学校。 当Blythe夫妇于1997年接管时，他们修复了许多历史建筑，但小心保留了原始的感觉。

“我们总是试图保留地产的本质，因为我们见过其他地产被内部翻新和现代化，这意味着它们每隔几年就需要因潮流而再次现代化，”Blythe指出。

“我们经常将两个房间改造成一个，因为那时人们的体型较小，而且他们都用单人床。”

这对夫妇还在地产上种植了落叶树，使得在秋季时，整个山谷的视野非常壮观。

在投入多年进行翻新后，Blythe表示，他对告别Karribank“感到既悲伤又释然”，尽管他会怀念紧密的社区。

“你必须对这个地方有点献身精神，”他说。“现在我们到了需要为自己留些时间的年纪。

“我们相信这是一处非常独特的地产——我们只需要找到合适的人，像我们一样爱上它，并将其带入下一个阶段。”

销售代理Mason Realty表示，该地点提供巨大的业务扩张机会，许多其他建筑可用于补充性质的业务。

中介Rob Mason描述到目前为止的兴趣“相当合理”。

“这是一个非常特别的地方，许多了解并喜爱它的人都在尝试弄清楚他们如何能使其工作，以及他们是否能购买并搬到那里，”他说。

Mason表示，靠近独特的Granite Skywalk at Castle Rock和Stirling Ranges也为自然旅游提供了机会。

“你就在Porongurup山脉中，所以那里的徒步和远足非常令人难以置信，”他补充说。

“Blythe夫妇在他们居住的近30年里对它进行了大量工作。还有大概另外六栋建筑可以修复以提供更多住宿或建立小商店。”

PropTrack高级经济学家保罗·莱恩表示，包括南部的奥尔巴尼到北部的梅雷丁在内的西澳大利亚麦带地区的房屋销售表现良好，中位价为49.1万澳元。

“我们看到过去一年价格增长了7.4%，这是非常强劲的，西澳地区在过去一年或两年表现非常出色，”他说。

这并不是市场上唯一的小村庄。在新南威尔士州，一个距离悉尼南部两小时车程的受欢迎旅游热点也正在出售，售价超过600万澳元。Jindyandy Mill Estate位于风景如画的Shoalhaven地区的Pyree的719 Greenwell Point Road，占地超过3公顷的郁郁葱葱的绿色牧场，包括住宅和商业空间的混合体，包括一个糖果店、美发店、古董店、市场和咖啡馆，以及一栋带车库的两卧室住宅和两座每栋都有两卧室和一个带spa的套间浴室的迷人小屋。