19岁首次购房，澳洲小伙分享投资心得

后花园4月18日综合报道

在19岁时，Edward Jiang买下了自己的第一套房子，现在他已经拥有了一套价值100万澳元的吉尔福德住宅。他的投资热情和兴趣源于父母的教导，他们多年来逐渐建立了一个投资房产组合，以确保舒适的退休生活，并保持收入流。

在2020年的大流行期间，他的房产价值加速增长，由于利率降低，他有更多机会购买多套房产。他一直是一个风险规避的投资者，总是相信只应该投资于他熟悉的地方。他最初感兴趣的房产是一个很好的购买选择，因为土地面积很大并且是双居住。但中介拒绝了 他的报价，因为他们想要的比他的预算高出30万澳元。

他最终以100万澳元的价格在悉尼西部买了一套四卧室、三浴室、带双车库的独立住宅。他购买这套房产的理由是，卖方同意以较低的价格出售，与其他当时在该地区列出的房产相比，它相对物有所值。每周1000澳元的租金收入对于该地区来说也相对较高，也增加了他的借贷能力。

作为一个年轻的投资者在当前市场，由于贷款收紧以及房价逐渐上涨，他父母教给他的策略是不可行的，也无法实现。悉尼市场在所有地区的增长使得他们这一代人难以进入市场，因为他们曾经认为负担得起的地方已经逐渐变得对首次购房者和投资者都遥不可及。