国家党住房政策中有哪些“隐藏利好”？
头条作者: charles
摘要国家党有两项提及不多，但对首套房买家是利好的政策。
后花园10月24日综合报道
国家党政策中提及最多的两项事关房产的条款，一项是恢复租金收入的利息抵扣，另一项是把明线测试的期限缩短到两年。
前者会鼓励更多人买房投资、出租，后者会让更多人卖房。
这两项政策分别针对投资者和卖家，实施后都能提高出租房屋的供应，从而稳定租金，应当说是各方都满意的局面。
但其实，国家党还有两项提及不多，但对首套房买家是利好的政策。
首先，国家党承诺要取消《信贷合同和消费者金融法案》(CCCFA) 的修改。
这项法案让银行对借款人的消费习惯提出很多深入的问题，有时甚至非常冒犯，比如，有人为狗花钱太多被拒贷，还有人因为休产假丢了预批。
虽然最严苛的这部分已经由工党政府放松，但国家党还计划进一步松绑这套信贷规定。
另外就是人们谈之色变的债务收入比DTI，这项规定会大大提升人们的贷款难度。一旦实施，一个人身上所背的所有债务不能超过收入的一定倍数，这里的债务包括房贷、车贷、学贷等等。
不过好在国家党一直反对DTI。
去年，国家党副党魁Nicola Willis就说，DTI会让年轻人无法进入住房市场，这让人感到担忧。
前年，当时的国家党财政发言人Andrew Bayly呼吁工党排除DTI，称这会让人们的生活更加艰难。
综上，在高利率的环境下，执政党对房价不会有太大影响，但对于房产行业中参与活动的各方，限制和痛苦都会更小一些。
难怪在国家党胜选后，有房产行业人士说，房产圈里的所有人都在庆祝。
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