国家党执政后，房市将如何应声波动？
房产作者: charles
摘要业内人士预测国家党的政策会吸引部分投资者，但对全局不会有太大影响。
后花园10月16日援引OneRoof报道
国家党的胜选会给房地产市场带来多大程度的影响？
选前，国家党承诺取消200万纽币以上住房的海外买家禁令，并恢复对投资房产的利息抵扣，缩短明线测试的期限。
一些行业内的专家对房市的未来做出预测。
Valocity高级研究分析师Wayne Shum
Shum认为，政府的更迭不会立即对房价产生影响。
“国家党的税收和住房政策实际生效需要六到九个月的时间。但是，政府变革会给人们带来心理影响，并体现在行动中。”
“例如，如果我确定八个月后要购买一套投资房产，那么我就可以从现在开始削减开支，为此做准备，让CCCFA检查结果更好。”
Ray White首席经济学家Nerida Conisbee
Conisbee支持国家党恢复利息抵扣的税收政策。
她认为在新西兰做房东很不容易，当政策给投资者增加难度时，租赁房源的供应就会受到影响。
Conisbee承认，如果市场上出现更多的投资者，会给首次购房者增添障碍，但如果住房供应充足，这就不是问题。
CoreLogic NZ首席经济学家Kelvin Davidson
Davidson预计，在国家党的领导下，房价会上涨，但影响不会很大。
即使国家党缩短了明线测试的期限，并逐步恢复利息抵扣，投资者仍面临较高的抵押贷款利率。
“当然，这有助于节省一些税款，并吸引一些本来无意买房的投资者，但它会彻底改变投资局面吗？我不确定，因为你仍然会面临低租金收益和高抵押贷款利率。”
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