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奥克兰西区 Waitakere成交记录 - 2025年06月27日

奥克兰北岸 North Shore成交记录 - 2025年06月27日

奥克兰中区成交记录 - 2025年06月27日

奥克兰东南区 Manukau成交记录 - 2025年06月27日

净移民骤降与市场疲软：新西兰房市进入租售双弱

奥克兰西北区 Rodney成交记录 - 2025年06月27日

奥克兰西南区 Franklin成交记录 - 2025年06月27日

奥克兰南部 Papakura成交记录 - 2025年06月27日

砸下55亿后，奥克兰CRL运力远低于承诺，还值得期待吗？

新西兰新闻报道和深度评论

消费信心回跌，ANZ判断：OCR年内还要降三次

消费信心回跌，ANZ判断：OCR年内还要降三次

ANZ继续预计，储备银行今年将再降息三次，将官方现金利率下调至2.5%。

RadioNZ2025/05/30 14:39

1纽币卖房：奥克兰顶级地段公寓，业主坦言想白送

1纽币卖房：奥克兰顶级地段公寓，业主坦言想白送

“现在能出手的现金买家本来就少，加上租赁产权不好卖。我们之前试过正常挂牌，但根本卖不掉。既然是继承来的，我们索性就想，反正没亏，干脆几乎免费给出去。”

后花园资讯2025/05/30 13:52

审批量大幅下滑17%，4月住宅建设继续萎缩

审批量大幅下滑17%，4月住宅建设继续萎缩

Stats NZ经济指标发言人Michelle Feyen表示：“2025年4月新住宅建设许可数量的下降，可能受到复活节和Anzac Day的时间安排影响，人们可能在这两段时间之间休假。”

新西兰统计局2025/05/30 12:33

OCR决策走钢丝：央行担心疫情通胀风暴重演，两套方案应对美国关税

OCR决策走钢丝：央行担心疫情通胀风暴重演，两套方案应对美国关税

“全球局势如何发展存在诸多不确定性，这可能对通胀产生正向或负向影响。而我们最关注的是什么？当然是通胀。”

后花园资讯2025/05/30 11:52

AGENT SHOWCASE LISTINGS

估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产

估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产

估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产

估值$100万，挂牌$40万，Kāinga Ora低价抛售奥克兰多套房产

Kāinga Ora确认，在目前挂牌的33套房产中有5套受洪水损坏：Mangere的2 Staverton Crescent有三套；Beach Haven的8 Mirage Place有一套；Henderson的43 Wilsher Crescent有一套。此外，Kāinga Ora还表示已售出另外两套受损房产，但未透露位置。

OneRoof.co.nz2025/05/30 11:47

OCR在哪触底？新西兰两大银行看法不一

OCR在哪触底？新西兰两大银行看法不一

Eckhold指出，OCR下调将影响浮动利率，但对长期固定利率的影响“很小或者根本没有”。 “你可以看到目前固定房贷利率大概在4.95%左右。除非全球利率出现变化或者新西兰经济状况恶化，否则这种情况可能会持续一段时间。”

OneRoof.co.nz2025/05/30 10:54

月供少$800，首次购房者享受降息红利

月供少$800，首次购房者享受降息红利

按地区来看，奥克兰的购房者每月至少节省1024纽币，惠灵顿节省840纽币，基督城716纽币，皇后镇1256纽币。

RadioNZ2025/05/30 10:51

新西兰央行幕后：OCR决策的秘密与分歧

新西兰央行幕后：OCR决策的秘密与分歧

行长 Christian Hawkesby 解释说，这两次投票都发生在储备银行面临“拐点”时，因此会出现更多元化的观点和选择。2023年，储备银行接近加息周期的尾声，而2025年则接近降息周期的底部。

RadioNZ2025/05/30 09:47

AGENT SHOWCASE LISTINGS

ANZ预测：利率或在年底触底，锁息宜先短后长

ANZ预测：利率或在年底触底，锁息宜先短后长

报告指出，自2023年初的周期性低点以来，房屋销售量已上涨约40%，而销售量上升通常会带来房价加速上涨。

后花园资讯2025/05/30 09:46

RMA大翻新：政府启动史上最大规划改革，征求公众意见

RMA大翻新：政府启动史上最大规划改革，征求公众意见

这次改革的目标是尽快兑现联合政府的承诺，为后续立法打下基础。公众意见征集到7月27日截止，预计年底前就能完成16个国家指引文件的制定和更新。

英文先驱报2025/05/29 15:07

奥克兰地税和水费齐涨，平均每户多付324纽币

奥克兰地税和水费齐涨，平均每户多付324纽币

不过，今年很多纳税人的账单会因为新房产估价而有所不同，这些估价用来计算地税。新的估价不会改变市议会总共收取的地税金额，但会影响在不同物业之间的分配。

英文先驱报2025/05/29 13:21

降息后央行发出混乱信号，声明指向更低OCR，行长却称降息结束

降息后央行发出混乱信号，声明指向更低OCR，行长却称降息结束

已经提前消化OCR下调的房贷利率，要吐回来反涨吗？

后花园资讯2025/05/29 11:45

高净值买家活跃，奥克兰翻新豪宅刷新今年拍卖纪录

高净值买家活跃，奥克兰翻新豪宅刷新今年拍卖纪录

Wallace 说，目前高净值买家在市场上很活跃，仅过去两年，他的团队就卖出了20套超过700万纽币的房产。这次 Orakei Road 的成交显示，高端房产同样适合拍卖。

OneRoof.co.nz2025/05/29 10:55

房东住车库健康堪忧，申请提前结束租约遭仲裁庭拒绝

房东住车库健康堪忧，申请提前结束租约遭仲裁庭拒绝

“房东称自己住在车库，这对医疗需求不利，但他提交的医疗证明并没有提及居住条件。他还没完成那次可能决定是否需要进一步手术的门诊。我无法认定房东已经证明了，如果租期不缩短，他会遭遇严重困难。”

RadioNZ2025/05/29 09:58

新西兰首家私人建筑许可机构上线，加速审批提振住房供应

新西兰首家私人建筑许可机构上线，加速审批提振住房供应

Sewell 表示，选择用 BCA 来办理建筑许可的费用，比一些市议会的收费要高，但又比另一些市议会要低。换句话说，价格处于中间水平。但关键的区别不在于价格，而在于 BCA 承诺能更快地处理审批。

RadioNZ2025/05/29 09:46

紧跟央行，新西兰五大银行集体出动降房贷

紧跟央行，新西兰五大银行集体出动降房贷

新西兰银行（BNZ）早在储备银行决定前就率先下调了固定和浮动房贷利率。

后花园资讯2025/05/28 17:14

最快10个工作日下批，新西兰首家私人建筑审批机构上线

最快10个工作日下批，新西兰首家私人建筑审批机构上线

作为私人拥有的公司，Building Consent Approvals已通过认证和注册，成为独立的建筑审批机构，并经新西兰国际认证机构（IANZ）审核，确保其符合《建筑法》规定。其审批标准与各地市议会审批机构一致。

OneNews2025/05/28 16:07

OCR官宣下调25基点，ANZ加码预测年内降息

OCR官宣下调25基点，ANZ加码预测年内降息

ANZ 首席经济学家 Sharon Zollner 表示：“我们觉得央行可能还得多降几次息，一方面是因为国际贸易的关税问题打击了信心，另一方面是因为房地产和消费这边最近表现不太给力，需要点刺激。”

后花园资讯2025/05/28 14:00

ANZ预测OCR更大降幅：高利率引发的衰退，需要降息来解决

ANZ预测OCR更大降幅：高利率引发的衰退，需要降息来解决

Zollner 表示，最近的经济衰退是由高利率引发的，因此降低利率就是解决方案，尽管目前“情况依然模糊”，不清楚利率最终需要降到多低。

后花园资讯2025/05/28 12:35

开发减少，项目搁置，奥克兰公寓市场依旧萎靡

开发减少，项目搁置，奥克兰公寓市场依旧萎靡

CBRE的Tamba Carleton在最新行业报告《最糟糕的时期已经过去，但尚未复苏》中写道，未来公寓开发的项目不多，许多项目已被搁置。

后花园资讯2025/05/28 12:19

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