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新西兰准备好迎接"数字游民"了吗？新政可能引发纠纷，配套政策有待完善
利率跌跌跌，奥克兰业主一年可省近$5000
困难年份大盘点，2024年的新西兰经济到底有多差？
利率大战一触即发? 一年期再创新低，OCR有望年内“破3”，但短期利率或很快失宠
最新就业数据出炉，新西兰建筑业遭受重创
豪区房价集体暴跌，奥克兰一区缩水$125万
临近终结还是方兴未艾？银行贷款利率竞争前景分析
新西兰海外投资新政引来盛赞，但仅凭一招无法改善经济
新西兰“准数字游民”政策：未兑现竞选承诺，海外争议引发担忧

房产新闻

大涨38%！新西兰拍卖活动火热收官！奥克兰投资者、开发商陆续回归……
大涨38%！新西兰拍卖活动火热收官！奥克兰投资者、开发商陆续回归……
2024年拍卖活动最繁忙的一周是2月24日至3月1日，当时有619套参拍房，其中212套房产在拍卖中售出——这是今年拍卖数量超过600套、成交数量超过200套的唯一一周。
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房贷立减$12万！ANZ银行透底“利率潜规则”，有房家庭注意了！
房贷立减$12万！ANZ银行透底“利率潜规则”，有房家庭注意了！
今天，ANZ银行房主部门负责人Emily Mendez Ribeiro表示，该行发现，提前偿还抵押贷款的房主已显著增加，其中29%的抵押贷款账户已提前六个月偿清贷款。
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就在明年2月！新西兰屋主或有惊喜！经济学家最新预测，房市传来这些信号……
就在明年2月！新西兰屋主或有惊喜！经济学家最新预测，房市传来这些信号……
Davidson认为，首次置业者市场份额的下降仅仅反映了其他买家群体的活动增加。特别是，现金多重资产的所有者（即没有在最新交易中使用抵押贷款的投资者），这类买家群体在11月份表现稳健。
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2025年房市预测：新西兰屋主继续迎来缓解！最有“钱途”职业名单出炉，看你榜上有名吗？
2025年房市预测：新西兰屋主继续迎来缓解！最有“钱途”职业名单出炉，看你榜上有名吗？
2025年房市预测：新西兰屋主继续迎来缓解！最有“钱途”职业名单出炉，看你榜上有名吗？
2025年房市预测：新西兰屋主继续迎来缓解！最有“钱途”职业名单出炉，看你榜上有名吗？
好消息是，大部分经济学家认为，利率还将继续目前的下行轨道，这也会反过来支撑房地产市场，只不过下降的幅度可能会让很多人失望。
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后花园拍卖分析：节前房源数量锐减，成交价显著下滑！
后花园拍卖分析：节前房源数量锐减，成交价显著下滑！
本周共有 220 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 68 套，流拍 101 套，清盘率为 40%。
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Hauraki Gulf Islands成交记录 - 2024年12月20日
Hauraki Gulf Islands成交记录 - 2024年12月20日
156 South Pacific Road, Rakino, Hauraki Gulf Islands, Auckland，房屋编号是DVP35087，土地面积是52432平方米，建筑面积是70平方米，房间数是1，浴室数1。政府CV是$1,280,000。本周以$1,500,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了18%。
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奥克兰激流岛成交记录 - 2024年12月20日
奥克兰激流岛成交记录 - 2024年12月20日
11 Beresford Avenue, Surfdale, Waiheke Island, Auckland，房屋编号是L31255506，土地面积是1232平方米，建筑面积是45平方米，房间数是1，浴室数1。政府CV是$1,360,000。本周以$925,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了32%。
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奥克兰南部 Papakura成交记录 - 2024年12月20日
奥克兰南部 Papakura成交记录 - 2024年12月20日
9 Le Havre Place, Takanini, Papakura, Auckland，房屋编号是L31430111，土地面积是634平方米，建筑面积是99平方米，房间数是3，浴室数1。政府CV是$840,000。本周以$884,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了6%。
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奥克兰西南区 Franklin成交记录 - 2024年12月20日
奥克兰西南区 Franklin成交记录 - 2024年12月20日
264 Harbourside Drive, Karaka, Franklin, Auckland，房屋编号是PPK32004，土地面积是601平方米，建筑面积是357平方米，房间数是6，浴室数3。政府CV是$2,275,000。本周以$2,050,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了10%。
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奥克兰西北区 Rodney成交记录 - 2024年12月20日
奥克兰西北区 Rodney成交记录 - 2024年12月20日
1434 Whangaparaoa Road, Army Bay, Rodney, Auckland，房屋编号是SVD30476，土地面积是809平方米，建筑面积是270平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$800,000。本周以$2,000,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了150%。
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奥克兰北岸 North Shore成交记录 - 2024年12月20日
奥克兰北岸 North Shore成交记录 - 2024年12月20日
34 Norwood Road, Bayswater, North Shore City, Auckland，房屋编号是1470711，土地面积是885平方米，建筑面积是190平方米，房间数是4，浴室数3。政府CV是$2,800,000。本周以$2,605,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了7%。
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奥克兰东南区 Manukau成交记录 - 2024年12月20日
奥克兰东南区 Manukau成交记录 - 2024年12月20日
19 Caithness Place, Farm Cove, Manukau City, Auckland，房屋编号是HLF30962，土地面积是975平方米，建筑面积是300平方米，房间数是5，浴室数3。政府CV是$2,500,000。本周以$2,200,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了12%。
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奥克兰西区 Waitakere成交记录 - 2024年12月20日
奥克兰西区 Waitakere成交记录 - 2024年12月20日
7A Kitewaho Road, Swanson, Waitakere City, Auckland，房屋编号是SWS30982，土地面积是4097平方米，建筑面积是274平方米，房间数是6，浴室数3。政府CV是$1,725,000。本周以$1,530,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了12%。
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奥克兰中区成交记录 - 2024年12月20日
奥克兰中区成交记录 - 2024年12月20日
35 Paunui Street, St Heliers, Auckland City, Auckland，房屋编号是RMU41924，建筑面积是147平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$1,725,000。本周以$1,900,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了11%。
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谁在推高新西兰房价？最新研究揭晓答案，有人不服
谁在推高新西兰房价？最新研究揭晓答案，有人不服
投资者常声称他们试图以最低价格购入房产，但White表示数据并未体现这种行为，因为若如此，价格应会被压低。
RadioNZ
加盖酒店和宿舍，Eden Park重大发展计划，周边居民却毫不知情
加盖酒店和宿舍，Eden Park重大发展计划，周边居民却毫不知情
快速通道申请文件还提到将增加活动数量，从每年25场增至45场，包括12场音乐会。此前，奥克兰市议会已批准音乐会数量从6场增至12场，这一决定不属于快速通道程序的一部分。
RadioNZ
新西兰再陷经济衰退，或促使央行更快降息
新西兰再陷经济衰退，或促使央行更快降息
新西兰统计局周四公布，2024年第三季度GDP下降1%，前一季度下降1.1%。这是自1991年以来（不包括疫情封锁期间）的最大降幅。
RadioNZ
2025年新西兰房市当如何发展？四个字形容
2025年新西兰房市当如何发展？四个字形容
尽管较低的抵押贷款利率带来机会，可也面临着可负担性压力加剧、大量房源上市以及就业市场疲软等挑战。
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奥克兰超80套公屋取消，Kāinga Ora宣布重大调整，超半数项目被砍
奥克兰超80套公屋取消，Kāinga Ora宣布重大调整，超半数项目被砍
住房部长Chris Bishop今年早些时候宣布，Kāinga Ora将不再获得额外运营资金来扩展其社会住房组合，转而拨款$1.4亿用于社区住房提供商（CHPs）建造1500套新社会住房，并通过降低融资成本等方式支持CHPs建设更多可负担住房。
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房源暴涨，租金下降，租赁市场继续倾向租户，压力给到房东
房源暴涨，租金下降，租赁市场继续倾向租户，压力给到房东
与10月相比，11月租金跌幅最大的地区为：吉斯本下降7.9%，奥塔哥下降7.7%，马尔堡下降6.0%，霍克斯湾下降3.1%。
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