房产新闻

本周共有252套房源参加拍卖，其中成功拍卖61套，流拍169套，清盘率为27%。

新西兰建筑业委员会（NZ Construction Industry Council）的发言人Tommy Honey表示:“我们没有从政府那里得到足够明确的信号，说明这种情况何时会改变和好转。”

1/256 Porchester Road, Takanini, Auckland，房屋编号是MAN32779，建筑面积是110平方米，房间数是3，浴室数1。政府CV是$830,000。本周以$610,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了27%。

39 Tiri Road, Oneroa, Waiheke Island, Auckland，房屋编号是WAI30376，土地面积是1184平方米，建筑面积是192平方米，房间数是3，浴室数3。政府CV是$3,300,000。本周以$4,300,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了31%。

222 Omaha Flats Road, Omaha, Rodney, Auckland，房屋编号是861564，土地面积是16276平方米，建筑面积是160平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$2,430,000。本周以$2,875,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了19%。

4A Roland Road, Greenhithe, Auckland，房屋编号是L28009651，土地面积是724平方米，建筑面积是219平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,900,000。本周以$2,340,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了24%。

5 Laurelwood Avenue, Pukekohe, Auckland，房屋编号是PMH30199，土地面积是1518平方米，建筑面积是400平方米，房间数是13，浴室数7。政府CV是$1,850,000。本周以$2,000,000价格成功售出，相比政府CV价格增加了9%。

3 Uldale Place, Northpark, Auckland，房屋编号是HOW42453，土地面积是679平方米，建筑面积是240平方米，房间数是4，浴室数2。政府CV是$1,850,000。本周以$1,821,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了2%。

33 Whiting Grove, West Harbour, Auckland，房屋编号是MLB60370，土地面积是686平方米，建筑面积是230平方米，房间数是3，浴室数2。政府CV是$1,270,000。本周以$1,238,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了3%。

25 Grosvenor Street, Grey Lynn, Auckland City, Auckland，房屋编号是1672321，土地面积是539平方米，建筑面积是160平方米，房间数是3，浴室数3。政府CV是$3,050,000。本周以$2,775,000价格成功售出，相比政府CV价格减少了10%。

“我们希望保护这些漂亮的老建筑，但与此同时，如果这导致人们无法在其中生活、工作，那么我们就需要对这些问题加以考虑。”

专家指出，虽然修正案中有一些潜在的积极变化——但比如引入宠物保证金——这样的规则，可能会对租客造成真正的伤害。与此同时，恢复“无理由”驱逐租客的权利也令人不安。

房地产研究公司Corelogic首席经济学家Kelvin Davidson表示，平均房租占平均家庭收入的比例已经达到了创纪录的22%，而且可能没有反映对租户的实际影响。

Penk称他不想预先揣测审查结果，但表示不相信会取消对决定进行司法审查的权利。如果土地所有者认为决定是不合理的，他们有权通过法院寻求救济。

新西兰的净国际投资状况显示出本国与世界其他地区的金融资产和负债之间的不同，在第一季度降至$1991亿，占国内生产总值的48.7%。这一数据低于2023年第四季的$2103亿（占国内生产总值的52%）。

如果我现在借款，我会选择短期固定利率，因为我相信央行已经过度收紧了货币政策，今年晚些时候，他们将迎合经济现实，迅速降低利率。总有一天我会是对的。但不断以六个月的利率滚动可能会令人厌烦。

AMP现在提供的定期存款，是源自Heartland Bank的白标产品，并提供溢价。这使得其一年期定期存款利率也达到了6.30%，而Heartland Bank则为该期限提供6.20%的利率。对于较短期限，AMP给出的六个月和九个月存款利率均为6.35%。

他说:“一旦你敞开心扉，认识到这个体系存在的问题，你就会更横向地思考解决方案——这就是我们正在研究的。”

“通常情况下，这类住宅的销售时间要比普通住宅长。如果出售一套普通住宅需要40天，那么出售这种主宅带祖母屋的房产可能需要44天到48天。”