房产新闻

“如果我们预期能从房产销售中收到GST付款，而报税资料中却没有显示这笔销售，我们会联系开发商进行询问。如果没有回应或未提交报税表，我们会迅速采取强制执行措施。”

虽然该房屋结构安全，但在2023年奥克兰纪念日的洪灾后，后院发生了山体滑坡，需要修复。

Ray White Manukau联合所有人Tom Rawson表示，这位业主决定本周再次尝试挂牌出售，并参加了Ray White周三的“超级拍卖日”活动，活动参拍房源超过40套。

住房技术工作组去年11月发布的一份报告指出，这些限制使得紧邻边界线的城市土地每平方米加价378.40纽币。边界不仅推高了城市边缘的价格，而且“这种影响会一路传导回市中心，导致整个城市区域的房价上涨”。

截至今年3月底的六个月中，ANZ NZ的税后净利润为$12.77亿，较上一财年同期的$10.38亿增加$2.39亿，增长幅度为23%。

根据interest.co.nz对新西兰统计局（Statistics NZ）建筑许可数据的季度分析，全国范围内新住宅的平均建造估算成本（不含土地）于 2024年第二季度达到峰值 $466,084，此后连续三个季度下滑，至2025年第一季度降至$446,310，九个月内下降了$19,774（-4.2%）。

“我们的最佳预估是，六个月和一年期的固定利率将在今年剩余时间内降至4.7%到5.0%之间。两年以上的长期利率下行空间不大，大部分降幅可能已经完成。”

这项出售受到了多个因素的推动，包括洲际酒店创交易纪录的出售，以及旅游业的持续增长和国际投资兴趣的升温。这表明海外投资者对新西兰酒店资产感兴趣，而且愿意出价购买。

Ray White拍卖师Sam Steele在拍卖现场对满场观众表示：“这可能是你们许多人等了很久的一套房。”

正如货币政策收紧后需要18至24个月才会显现负面效果，政策放松后的正面效应也需要同样的时间来发挥影响，而第一次央行降息是在去年8月，也许到明年年初，经济和房地产市场将重新步入强劲复苏轨道。

由于奥克兰西区、东区和南区的大片土地受到Watercare用水/废水限制的影响，开发商纷纷转向中区，Mt Roskill这处房产正好符合这些要求。

Jones 的发言充满冲击力。他的著作，尤其是《琼斯论地产》（Jones on Property），至今仍在新西兰人的书架上摆放着，可能还会被后代投资者当作“圣经”一样保存。

房产在市场上的停留时间也有所延长，4月平均为62天，高于3月的56天，但仍低于1月的85天。

全球金融危机（GFC）是一段全球性的金融衰退时期，2008年Key领导的国家党当选执政时，新西兰仍深受其影响。但Key表示，他对经济的看法始终是“乐观派”，并借用冰球术语说：“我们关注的不是冰球曾经在哪，而是它将要去往哪里。”

指数显示，各城市房价年均增长率为2.8%，显著低于长期平均增长率5.3%。Knight Frank全球研究主管Liam Bailey指出，由于全球宏观经济不确定性仍在持续，投资者情绪依然谨慎。若要释放下一轮增长动能，市场仍需借助更低的借贷成本支持。

一名调查员表示，这是他工作生涯中见过“最令人震惊”的寄宿屋之一，评分为“1分（满分10分）”。

“向公众讲清楚这些数字背后的思考过程同样重要，甚至更重要。这样大家才不会盲目相信，也不会一看到出错就觉得’经济学家都是瞎掰‘。”

ASB表示正加快招聘步伐，以应对即将到来的房贷申请高峰。该行预计，在未来一年内，80%的新西兰房主将重新固定房贷利率。

仲裁庭指出，依法配合调查应是Cooper的首要任务，但他却把其他事务置于履行义务之上。而且，Cooper自1983年起就在该行业工作，应当非常清楚相关法律要求。Cooper不会对该决定提出上诉，决心“继续前行，专注于打造新西兰最优秀的房地产企业”。

CCC是在建筑完工后签发的，是衡量实际新增住房供应的最准确指标，不同于建筑许可（building consent），后者是在施工开始前发放，仅代表潜在的未来供应。