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根据最新的 ASB 住房信心调查，随着买家情绪的改善，房价预计将继续上涨。最显著的复苏预计将在 2025 年下半年出现。零售额在 2024 年有所下降，但 2025 年可能会逐步复苏。

“政治和经济永远无法完全脱节的原因是，我们选择的政策、我们选择做的事情——无论是福利、投资还是其他什么——从根本上来说，都是关于我们集体的意志在法律、规则和法规中的体现。”

储备银行现金与货币部主任Ian Woolford表示：“84%的受访者担心失去获取纸币和硬币（实体现金）的渠道，并希望得到保证，即储备银行将继续发行现金，而不会被数字现金减少或取代。”

”在许多方面，印度的崛起与中国并无二致。新西兰可以从其与北京的贸易和外交关系中吸取经验。如果印度的水平大致相当于 15 年前的中国，那么我们可以清楚地看到未来的发展趋势。“

尽管大多数银行不再对使用其他银行ATM的客户收取手续费，但私人运营的ATM每次交易通常收取约$2.50或$2.80的费用。

按照以往经验，新西兰的经济复苏往往先由农村社区的反弹推动，其中产品销售价格上升是重要指标。因此，此次调查的结果应当也预示着明年经济复苏的到来。

奥克兰将在 2025 年面临重大挑战，包括净移民减少、旅游业停滞不前以及劳动力市场宽松，失业率会在上半年上升等等。“不过，随着进一步降息的前景，复苏的希望仍然存在，我们预计该地区将在 2025 年下半年出现明显改善。”

Wilson 表示，一段时间的低迷或许是积极现象。整体价值没有下降，同时市场没有也达到不可持续水平的风险，央行无需考虑暂停降息。“我们希望活动和价值温和、稳定地上升。”

自 2019 年 12 月以来，Lake Hayes 的平均房价上涨了 113.5 万纽币（67.9%），达到 280.6 万纽币，而同期 Arrowtown 的平均房价上涨了 125.5 万纽币（80.7%），达到 281.1 万纽币。涨幅上七位数的仅此两地。

到 2025 年，地区和城镇的投资和支出将会增加，可能会使 2025 年的整体 GDP 增长率接近 2.00%，远高于目前从 0.00% 到 1.00% 的普遍预测。

“这是一个非常不稳定的资产类别，多年来的事实已经证明这一点。这带来了获得更高回报的机会，但缺点是风险更高。每个人都必须自己做研究，找出适合自己的投资水平。”

不仅要考虑购买或居住的问题，还要考虑拥有该房产作为资产是否可行，包括所有维护和其他运营成本以及随之而来的责任。

Goodall 提醒，有时销售人员可能会在广告中打出较低的价格，目的是吸引买家的兴趣。“这只是一个挂牌价，也许是为了让人们有兴趣来参观开放日，但实际上他们可能希望售价会更高。”

Bolton 认为，许多在 10 月选择浮动利率的借款人，在 11 月降息后应当锁定固定利率，因为继续浮动到明年 2 月之后成本高昂。他建议借款人最多浮动超过六到八周。

奥克兰的平均房产价值在 2021 年底达到 157 万纽币的高位，但自那以后的三年里下跌了 18% 以上，在过去三个月中，房价略有回升。Kathuria 表示，奥克兰的房价疲软，主要因为大量人口离开，以及市场上的房源太多。

一切要从银行上调部分房贷利率说起...

“随着特朗普采取措施引入更严格的加密货币监管和参与，加密货币正日益合法化，成为政治和经济格局的核心部分。我们希望这一势头将促进新西兰的监管进步，促进该领域的创新，同时确保新西兰投资者受到保护。”

奥克兰地区的直接房屋所有权比例最低，为 48.1%，是唯一低于 50% 的地区。奥克兰的租房家庭比例也是全国最高的，达到 40.5%。

OECD 指出，新西兰的经济增长势头疲软，但较低的利率应该有助于扭转局面，经济增长率应在 2025 年升至 1.4%，明年升至 2.1%。

西海岸的平均房产价值在过去五年中稳步上升，而奥克兰的平均房产价值在疫情出现后立即大幅上涨，随后暴跌，抹去了奥克兰房主此前几年的大部分收益。