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“如果你计划在 65 岁停止工作，那么除了养老金之外，大多数人还需要储蓄和投资，或者有其他计划，以便在 25 到 30 年或更长时间内获得想要的收入。”

奥克兰中区和北岸是推动整体上涨的主要组成部分，两个区分别上涨 7.8% 至 1,217,300 纽币和 5.1% 至 1,235,300 纽币。

ASB 调查数据显示，住房信心持续上升，更多新西兰人认为现在是买房的好时机。该银行最新的住房信心调查显示，在截至 10 月的三个月内，净 24% 的受访者预计房价将上涨，高于上一季度的 13%。

虽然买家看过其他海滨房产，但大多数都不具备这套房的私密性，这栋位于 Norwood Rd 的房屋四周郁郁葱葱，土地面积 2540 平方米，餐厅直面奥克兰市中心，并可通往自己的私人海滩。

当人们无法正常支付基本生活费用、患有严重疾病或需要支付医疗费用时，可以申请KiwiSaver困难提款。如果有债务拖欠，或是需要购买汽车用于通勤，也都可以获得批准。

“由于高利率，房地产投资者在过去四年中几乎没有行动……但现在我们团队处理的申请中，有一半来自房地产投资者。我们强烈呼吁首次购房者认真对待这一点。从现在到三月、四月，都是很好的机遇窗口。”

ANZ认为，新西兰的经济复苏会提前到来，反弹力度也相当可观。

现在的外观仍然保留了历史风韵，包括巨大的彩色玻璃窗。房屋内部发生了巨大的变化，改建后的公寓楼具有所有现代便利设施和高档装修，但并没有以牺牲原有特色为代价。

“然而，美国对印尼、越南、韩国、日本和中国等对美贸易顺差较大的国家提高进口关税，给这些出口国带来了负面经济压力，因为它们严重依赖对美出口。这种经济压力可能导致消费能力下降，进而导致亚洲对澳大利亚和新西兰进口产品的需求下降。”

经价格通胀和季节性影响调整后，在 15 个零售行业中有 10 个行业的当季零售额低于前一季度。

Kerr还指出，主流经济学家迟迟没有意识到新西兰经济的变化。初级产业出口商品价格上涨和纽币兑美元汇率跌破 0.6000 的双重利好组合推动了价格、收入和利润的上涨。历史经验表明，新西兰的大多数经济复苏都始于农村地区。

“所以如果我购买第一套房子，我会在接下来的几个月里充分利用市场环境，在 FOMO 情绪再次出现之前买入。”

交易量有所回升，价格也有所上涨。“价格上涨不像实际成交量那么惊人，但我们相信这个数字会继续攀升，我们正处于市场迈向强劲的起点。”

ASB经济学家表示，当前情况下，进行一次大幅降息的理由仍然非常充分，并将此描述为目前“最少后悔”的路径。

Corelogic 最新数据显示，10 月份首次购房者继续创造新的纪录，占所有房产购买量的 28%。投资者占据 23% 的市场份额。这是该群体自 2021 年第一季度以来的最高市场份额。

大楼需要等到城铁 CRL 的完工后才能开建。CRL 项目一拖再拖，现在开通日期已经被推迟到了2026年，而成本也是一路井喷，目前大约要耗资近 70 亿纽币。

Damen 说，并没有一套简单的方法可以确定黑五促销的商品是否真的打了折，但消费者可以查看 PriceMe 和 PriceSpy 等网站，这些网站比较了多家零售商的价格，以及某件商品在一段时间内的定价。

生活成本/通货膨胀被认为是经济的主要风险，其次是全球经济状况和新西兰的低生产率。对于自己管理的企业，董事们最大的担忧是需求低迷，政治/政策不确定性排在第二位，去年最大的担忧——劳动力短缺下降到第四位。

将还款额与首次购房者的税后收入进行比较，新西兰只有三个城市地区的贷款被视为无法负担（比例为40%以上），分别是奥克兰的Rodney、北岸和皇后镇。奥克兰的整体比例为 39.5%。

目前主要中心的房价都被高估了 3%（奥克兰和惠灵顿）和 22%（但尼丁）。“奥克兰和惠灵顿的房价从高峰期大幅下跌，从负担能力的角度来看，房价似乎已经相对回到了正常水平。”