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15a Herbert Road, Queenwood, Hamilton, 3房, 1浴, House

售出价格: $678,000

2024年02月07日售出

15a Herbert Road, Queenwood, Hamilton

3
1
80m2

位于备受追捧的Queenwood区域,15a Herbert Road是一处经过精美翻新的住宅,拥有现代化厨房、带有拱形天花板的开放式餐厅/客厅,以及为三间卧室服务的现代家庭浴室,确保充足的自然光线和阳光。这处住宅建于1987年,外墙为纤维水泥,屋顶为铁质,占地80平方米,坐落在一个平坦的交叉租赁地段上。房屋的墙体和屋顶状况均评为平均水平,非常适合首次购房者、缩小住房规模者和投资者。

过去几年,该物业的政府估价显著增长,从2018年9月的$460,000增至2021年9月的$720,000,增长了56.52%。最近的销售记录显示,2024年1月和2023年5月的交易价格分别为$678,000和$510,000,当前后花园估价为$690,000。这证明了该物业坚实的投资潜力及其在市场上的吸引力。

教育是Queenwood区域的基石,该物业位于Hukanui School(评分10)和Fairfield Intermediate(评分5)的学区内,为家庭提供了优秀的教育选择。地理位置便利,靠近Chartwell Square、Hukanui Primary School、幼儿园、公共交通、河边自行车道、CBD和高速公路,使其成为一个非常理想的居住地。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$280,000较2018年上升80%
土地价值$440,000较2018年上升44%
政府CV(2021年09月)$720,000较2018年上升56%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积80m²
建造年代1987
地契编号SA39A/506
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP S35996
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/2,LOT 80 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 4127,1019m2
建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hukanui School
0.87 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
1.84 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Herbert Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Queenwood Avenue, Queenwood
0.13 km
5
3
-m2
2024年12月11日
$1,090,000
Council approved
1/3 Comries Road, Chartwell
0.24 km
3
2
168m2
2024年10月03日
$1,050,000
Council approved
2/2 Herbert Road, Queenwood
0.18 km
2
1
70m2
2024年08月07日
$520,000
Council approved
2A Laurence Street, Queenwood
0.12 km
4
2
200m2
2024年08月01日
$1,011,000
Council approved
35 Comries Road, Chartwell
0.18 km
2
1
-m2
2024年07月26日
$608,000
Council approved

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