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1/3 Comries Road, Chartwell, Hamilton, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,050,000

2024年10月03日售出

1/3 Comries Road, Chartwell, Hamilton

3
168m2
211m2

位于汉密尔顿Chartwell区的黄金地段1/3 Comries Road,这栋独立产权的精美联排别墅拥有3个卧室、2个车位,以及168平方米的宽敞室内空间和211平方米的平坦土地。墙体采用混合材料,屋顶为铁皮,建于2022年,设计理念为低维护生活。政府的资本价值从2018年的$680,000激增至2021年的$1,095,000,增长率为61.03%。后花园估价为$1,047,500。该物业位于理想的校区内,Hukanui School被评为10分贡献学校,Fairfield Intermediate为5分中学。

这栋别墅拥有充满阳光的现代厨房配备Miele品牌电器、宽敞的开放式生活区以及豪华的主人卧室套房,彰显现代优雅。覆盖式露台俯瞰河流和高尔夫球场,是户外餐饮的理想场所。另外两间客房和完全围栏的花园,使这处房产非常适合专业人士、空巢老人和寻求锁上门即可离开生活方式的退休人士。

作为受欢迎的学校网络的一部分,该物业靠近Hukanui School和Fairfield Intermediate,享有教育资源优势。优越的地理位置、精美的装修以及不断上升的资本价值,使这处物业成为生活和未来回报的吸引投资。

更新时间 2024年10月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$660,000较2018年上升73%
土地价值$435,000较2018年上升45%
政府CV(2021年09月)$1,095,000较2018年上升61%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积211m²
建筑面积168m²
建造年代2022
地契编号981597
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 558663
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 558663,211m2
建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hukanui School
1.11 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
1.94 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:211m²
地契类型:Freehold

周边配套

Comries Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
17 Queenwood Avenue, Queenwood
0.11 km
5
3
-m2
2024年12月11日
$1,090,000
Council approved
3 Perindale Drive, Chartwell
0.37 km
3
135m2
2024年09月19日
$745,000
Council approved
2/2 Herbert Road, Queenwood
0.34 km
2
1
70m2
2024年08月07日
$520,000
Council approved
2A Laurence Street, Queenwood
0.30 km
4
2
200m2
2024年08月01日
$1,011,000
Council approved
35 Comries Road, Chartwell
0.25 km
2
1
-m2
2024年07月26日
$608,000
Council approved

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