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35 Comries Road, Chartwell, Hamilton, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $608,000

2024年07月26日售出

35 Comries Road, Chartwell, Hamilton

2
1
80m2
365m2

位于汉密尔顿Chartwell地区的35 Comries Road无尾静街尽头,这栋建于1960年的独立产权住宅,拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位,室内面积为80平方米,占地365平方米。砖结构的外墙和铁皮屋顶,目前均保持一般状态。该物业的政府估价自2018年9月的$430,000激增至2021年9月的$725,000,增长幅度达到68.6%。这栋保养得当的住宅,非常适合首次购房者、投资者或寻求便捷生活的群体。

根据后花园估价,该物业估值为$705,000,最近的售出记录包括2021年1月的$646,000和2016年5月的$435,000,显示出其价值稳步上升。物业享有私密的北向视角,且步行即可至Queenwood商店、当地公园和河畔步道,附近的Chartwell购物中心更是增添了生活便利性。

该物业划入备受赞誉的Hukanui School(评分10)和Fairfield Intermediate(评分5)的校区内,对于年轻家庭来说,这是一个极佳的选择。地理位置不仅为子女教育提供了坚实基础,也便于社区互动。这是一个在热门校区内,以低维护成本购得理想家园的绝佳机会。

更新时间 2024年07月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$290,000较2018年上升123%
土地价值$435,000较2018年上升45%
政府CV(2021年09月)$725,000较2018年上升68%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积365m²
建筑面积80m²
建造年代1960
地契编号767358
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 506517
市议会Hamilton
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 506517,365m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential Zone - General Residential Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Hukanui School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Fairfield Intermediate
1.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 482
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential Zone - General Residential Zone
土地面积:365m²
地契类型:Freehold

周边配套

Comries Road街区及周边数据

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
71 Comries Road, Chartwell
0.25 km
3
1
220m2
2024年12月18日
$725,000
Council approved
17 Queenwood Avenue, Queenwood
0.16 km
5
3
-m2
2024年12月11日
$1,090,000
Council approved
1/3 Comries Road, Chartwell
0.24 km
3
2
168m2
2024年10月03日
$1,050,000
Council approved
1 Chequers Avenue, Chartwell
0.26 km
5
190m2
2024年09月25日
$835,000
Council approved
2/2 Herbert Road, Queenwood
0.11 km
2
1
70m2
2024年08月07日
$520,000
Council approved

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