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33 Kikorangi Drive, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月08日售出

33 Kikorangi Drive, Wainui, Auckland - Rodney

4
3
186m2
457m2

位于奥克兰 Rodney 区宁静的 Wainui,33 Kikorangi Drive 的这处住宅物业占地 457 平方米的全幅地,是一处拥有 4 个卧室的宁静之所。尽管其屋顶和墙壁构造未知,却散发着奢华与舒适的气息。根据 2021 年 6 月的政府估价(CV),该物业价值 $550,000,是投资潜力与崇高事业相结合的典范,所得收益将捐赠给 Parenting Place。2021 年 11 月 23 日的最新售出价格为 $685,133,显示了其资本价值显著的增长。根据后花园估价,该物业的自动估价模型(AVM)为 $505,000。

伴随着政府估价的增值预期,这处物业不仅是一处住所,更是一项明智的投资。近期的销售历史和 AVM 反映出物业价值增值的积极趋势。加之墙壁和屋顶状况未知,为有眼光的买家提供了一个在已有卓越结构上添加个人风格的机会。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受追捧的 Orewa 小学和 Orewa 中学的学区,两所学校的教育质量均被评为 9 分。这为您的孩子提供了优质教育的同时,还能享受无尾静街的宁静。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日
建筑价值$625,000
土地价值$550,000
政府CV(2021年06月)$1,175,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积457m²
建筑面积186m²
建造年代2025
地契编号1061867
地契类型Freehold
法律描述LOT 515 DP 576669
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 515 DEPOSITED PLAN 576669,457m2
地税$1,714.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Primary School
1.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
2.88 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:457m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kikorangi Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,200,000
-2.4%
66
2023
$1,229,000
6.3%
128
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Maheu Lane, Orewa
0.08 km
5
4
260m2
2024年12月01日
$1,550,000
Council approved
23 Aquamarine Avenue, Wainui
0.13 km
5
0m2
2024年09月26日
$510,000
Council approved
2 Kauru Lane, Wainui
0.04 km
5
3
233m2
2024年09月11日
$1,440,000
Council approved
2 Tahuna Avenue, Wainui
0.09 km
4
2
-m2
2024年08月27日
$2,090,000
Council approved
0.07 km
5
4
292m2
2024年08月01日
$1,755,000
Council approved

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