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2 Tahuna Avenue, Wainui, Auckland - Rodney, 4房, 5浴, House

售出价格: $2,090,000

2024年08月27日售出

2 Tahuna Avenue, Wainui, Auckland - Rodney

4
5
209m²
477m²

位于奥克兰 Rodney 区 Wainui 的 Tahuna Avenue 2号,这块空置住宅用地拥有独立产权。由 Aspen Homes 建造的全新房屋,其未知的外墙和屋顶构造增添了一丝神秘感。占地 477 平方米,这座房屋的设计理念是:卓越、优雅、专属。它配备了高端的细节处理,如西班牙工程石、意大利瓷砖和Bosch电器,以及独特的室内设计元素,如斜顶天花板、3个天窗和主区域的超高天花板。北向的布局确保了充足的自然光线,并最大化了 Ara Hills 的居高临下景观。

在房产估值方面,2021年6月的政府估价为 $550,000,后花园估价略高,为 $552,500。2023年7月20日的最近一次销售价格为 $520,000,显示出其价值增长的潜力。多年来,该物业的资本价值稳步上升,是明智的投资选择。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于 Orewa Primary School 和 Orewa College 的校区内,这两所学校都获得了9分的高评分。这保证了孩子们能够享受到社区内的优质教育资源。

更新时间 2024年09月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月19日
建筑价值$675,000
土地价值$550,000
政府CV(2021年06月)$1,225,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积477m²
建筑面积209m²
建造年代2024
地契编号1090127
地契类型Freehold
法律描述LOT 249 DP 582417
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 249 DEPOSITED PLAN 582417,477m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Future Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Primary School
1.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
2.86 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:477m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tahuna Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,204,000
-1.6%
76
2023
$1,223,000
5.8%
131
2022
$1,156,000
-10.9%
75
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2 Poroporo Lane, Orewa
0.26 km
3
2
157m2
2025年03月17日
-
Council approved
33 Kikorangi Drive, Orewa
0.12 km
4
3
186m2
2024年12月08日
$1,500,000
Council approved
2 Maheu Lane, Orewa
0.05 km
5
4
261m2
2024年12月01日
$1,550,000
Council approved
11 Whero Way, Orewa
0.30 km
3
2
103m2
2024年10月24日
$992,000
Council approved
2 Paparahi Place, Orewa
0.30 km
4
3
0m2
2024年10月01日
$1,260,000
Council approved

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