售出价格: $1,755,000

2024年08月01日售出

17 Arawaru Avenue, Wainui, Auckland - Rodney

292m²

455m²

位于奥克兰-罗德尼地区瓦伊努伊的无尾静街Arawaru大道上，这栋拥有5间卧室、4间浴室和2个车位的住宅是现代生活的典范。建筑采用坚固的纤维水泥外墙和铁皮屋顶，室内面积292平方米，占地455平方米，地势平坦。建于2024年的独立产权住宅，无论是墙体还是屋顶，都保持着良好的状态。《2021年6月1日》的政府估值为$1,500,000，与后花园估价$1,510,000相呼应，均显示其价值增长趋势，尤其是考虑到2023年2月15日的$780,850售出价和2024年8月1日的最新售出价$1,755,000。该物业所在的校区也是一大亮点，奥雷瓦小学和奥雷瓦中学（评分均为9）近在咫尺，对于重视教育的家庭来说，这是一个理想的选择。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$960,000

土地价值$540,000

政府CV(2021年06月)$1,500,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积455m²

建筑面积292m²

建造年代2024

地契编号1061881

地契类型Freehold

法律描述LOT 567 DP 576669 1/31SH LOT 7 DP 576669

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 576669,1793m2

地税$1,695.52
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Orewa Primary School	1.77 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	9	详情
Orewa College	2.85 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone

土地面积:455m²

地契类型:Freehold

周边配套

Arawaru Avenue街区及周边数据
Arawaru Avenue街区是位于Wainui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,420,000

最低: $510,000, 最高: $1,755,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $1,100, 最高: $1,100

Wainui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,420,000	3.3%	20
2023	$1,375,000	128.8%	36
2022	$600,869	-58.3%	21
2021	$1,441,400	23.2%	23
2020	$1,170,000	-48.6%	19
2019	$2,275,000	4.6%	5
2018	$2,175,000	16.5%	1
2017	$1,867,500	25.3%	4
2016	$1,490,000	18.6%	2
2014	$1,256,000	-	1

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
33 Kikorangi Drive, Orewa	0.04 km	4	3	187m²	2024年12月08日	-	Council approved
23 Aquamarine Avenue, Wainui	0.13 km	5		0m²	2024年09月26日	$510,000	Council approved
2 Kauru Lane, Wainui	0.10 km	5	3	233m²	2024年09月11日	$1,440,000	Council approved
17 Aquamarine Avenue, Orewa	0.07 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$1,145,000	Council approved
1 Kauru Lane, Wainui	0.04 km	4		0m²	2024年06月24日	$500,000	Council approved