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2 Kauru Lane, Wainui, Auckland - Rodney, 5房, 3浴, House

售出价格: $1,440,000

2024年09月11日售出

2 Kauru Lane, Wainui, Auckland - Rodney

5
3
233m2
351m2

位于奥克兰 Rodney 区 Wainui 的 2 Kauru Lane,这处独立产权房产拥有5间卧室、3间浴室和2个车位,以其现代化的设计傲然矗立。该住宅采用多种材料建造墙体,铁皮屋顶,拥有233平方米的居住面积,坐落在一块平坦的351平方米土地上。建于2024年的物业,内外状况良好。在价值方面,2021年6月1日的政府估价为$1,330,000,后花园估价为$1,337,500。2024年9月11日的最近一次售出记录为$1,440,000,显示了其资本价值增长的显著百分比。

政府的估价历史显示出持续上升的趋势,反映出该物业的吸引力和投资潜力。无尾静街的位置增添了物业的魅力,提供了一个宁静的居住环境。对于家庭来说,校区是一个重要的优势,Orewa小学和Orewa中学分别是贡献学校和中学,评分都为9。

位于优质的校区内,这处物业对于那些为孩子寻求顶尖教育设施的家庭来说非常完美。附近的Orewa小学和Orewa中学评分很高,得分为9,确保了孩子们能够接受优质教育。再加上物业的资本增值和现代设施,使其成为投资者和家庭的吸引选择。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$820,000
土地价值$510,000
政府CV(2021年06月)$1,330,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积351m²
建筑面积233m²
建造年代2024
地契编号1061875
地契类型Freehold
法律描述LOT 557 DP 576669 1/4SH LOT 4 DP 576669
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 576669,212m2
地税$1,639.05
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Orewa Primary School
1.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Orewa College
2.92 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:351m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kauru Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Wainui 的房价数据
Wainui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,420,000
3.3%
20
2023
$1,375,000
128.8%
36
2022
$600,869
-58.3%
21
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
33 Kikorangi Drive, Orewa
0.04 km
4
3
187m2
2024年12月08日
-
Council approved
2 Tahuna Avenue, Wainui
0.10 km
4
2
-m2
2024年08月27日
$2,090,000
Council approved
0.10 km
5
4
292m2
2024年08月01日
$1,755,000
Council approved
1 Kauru Lane, Wainui
0.04 km
4
0m2
2024年06月24日
$500,000
Council approved
28 Kikorangi Drive, Orewa
3.42 km
5
3
-m2
2024年06月19日
$2,375,000
Council approved

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