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14 Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月01日售出

14 Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland - Manukau

6
316m2
809m2

位于无尾静街的14 Glenmore Road上,这栋令人印象深刻的6卧室独立产权物业,2021年6月的政府估价为$2,500,000,自2017年7月以来增长了69.5%。建筑采用坚固的砖墙和瓷砖屋顶,316平方米的建筑面积搭配宽敞的809平方米土地面积,为任何家庭提供了充足的生活空间。物业的墙壁和屋顶状况良好,布局设计注重现代舒适感与宽敞空间,主活动区拥有天然木地板,厨房配备有管家食品储藏室,并与餐厅和客厅流畅相连。大型娱乐室和遮蔽的露台增加了家庭娱乐的吸引力。此外,2卧室的小型住宅为通过Airbnb或长期租赁产生额外收入提供了可能,亦可作为扩展生活空间。配备3车库,充足的街边停车位和丰富的储物空间,这处物业不仅是一处住所,更是一项明智的投资。它位于距离知名的Sunnyhills School(评分9)和Sancta Maria College(评分7)步程之内,且对于驾车前往CBD的通勤者来说交通便利。物业的后花园估价为$2,027,500,最近的售出历史包括2011年的$538,000和2006年的$485,000。

对于那些寻求优雅且稳健投资的买家来说,这处物业无疑是一个黄金机会。

教育资源是该物业的一大亮点,它位于Sunnyhills School、Sancta Maria College、Farm Cove Intermediate(评分8)和Pakuranga College(评分7)的学区,确保了从小学到中学都能享受到优质的教育资源。

更新时间 2024年07月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$625,000较2017年上升78%
土地价值$1,875,000较2017年上升66%
政府CV(2021年06月)$2,500,000较2017年上升69%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积809m²
建筑面积316m²
地契编号NA3B/1134
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 52405
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 52405,809m2
地税$6,530.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyhills School
0.50 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
1.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Pakuranga College
1.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
5.99 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

Glenmore Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnyhills 的房价数据
Sunnyhills 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,950,000
-26.3%
1
2022
$2,645,000
46.1%
2
2021
$1,811,000
16.8%
1
2020
$1,550,000
-40.4%
4
2019
$2,600,000
8.9%
5
2018
$2,388,000
-11.7%
3
2017
$2,705,000
-3%
1
2016
$2,790,000
50.8%
3
2015
$1,850,000
13.8%
9
2014
$1,625,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/285 Pakuranga Road, Pakuranga
0.20 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/10 Portadown Avenue, Pakuranga Heights
0.27 km
2
1
-m2
2024年11月13日
-
Council approved
1/31 Glenmore Road, Sunnyhills
0.12 km
2
1
-m2
2024年11月12日
$810,000
Council approved
21 Wilbur Place, Sunnyhills
0.13 km
5
3
218m2
2024年10月18日
$1,450,000
Council approved
16A Glenmore Road, Sunnyhills
0.17 km
4
4
-m2
2024年09月04日
-
Council approved

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