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21 Wilbur Place, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 5房, 5浴, House

售出价格: $1,450,000

2024年10月18日售出

21 Wilbur Place, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

5
5
218m2
461m2

位于奥克兰Manukau的Pakuranga Heights无尾静街尽头,这栋5卧室、5浴室带2车位的大宅,占地约461平方米的独立产权土地。2021年建造,采用优质木材与铁皮结构,室内面积218平方米,外墙及屋顶状况良好。该住宅的双居住布局适合多代同堂或通过附带的2卧室单元产生额外收入。自2017年的政府估价$1,200,000以来,该物业的CV增长了35.42%,截至2021年6月已达到$1,625,000。后花园估价为$1,557,500,最近的售出记录为2019年的$520,000和2015年的$940,962。

住宅内部采用单色设计,配备现代装置、空调和耐用的木质地板。开放式客厅和餐厅无缝连接至阳光充足的户外甲板。厨房采用六边形瓷砖背景墙和不锈钢电器,尽显优雅。主卧室配有大型步入式衣橱和精美的浴室套间,而单元则提供独立生活空间,带有自己的客厅和厨房区。该物业地理位置优越,靠近 Sancta Maria College(中学,评分7)和Sunny Hills School(完全小学,评分9)等顶尖学校,以及其他评分同样出色的学校。

这不仅是一处带有收入潜力的理想家庭住宅,还位于抢手的校区内,无论是当前居住舒适度还是未来的价值增长,都是一项明智的投资。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000较2017年下降-27%
土地价值$1,225,000较2017年上升88%
政府CV(2021年06月)$1,625,000较2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积461m²
建筑面积218m²
建造年代2021
地契编号837514
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 524540
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 524540,461m2
地税$4,997.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyhills School
0.50 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
1.11 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Wakaaranga School
1.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
7
Pakuranga College
1.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.01 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:461m²
地契类型:Freehold

周边配套

Wilbur Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据
Pakuranga Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,288,000
-6.7%
3
2023
$1,380,000
6.2%
9
2022
$1,300,000
-19.9%
3
2021
$1,622,250
35.6%
20
2020
$1,196,000
7.1%
12
2019
$1,116,500
9.9%
12
2018
$1,016,250
-15.4%
10
2017
$1,201,000
20.1%
6
2016
$1,000,000
12.4%
6
2015
$890,000
14.3%
11
2014
$778,374
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/242 Pakuranga Road, Pakuranga Heights
0.29 km
3
1
128m2
2024年11月21日
-
Council approved
1/31 Glenmore Road, Sunnyhills
0.30 km
2
1
-m2
2024年11月12日
$810,000
Council approved
13 Meadway, Sunnyhills
0.30 km
3
1
-m2
2024年10月22日
$1,710,000
Council approved
16A Glenmore Road, Sunnyhills
0.17 km
4
4
-m2
2024年09月04日
-
Council approved
14 Glenmore Road, Sunnyhills
0.18 km
6
4
-m2
2024年07月01日
-
Council approved

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