售出价格: Sold price unknown

2024年09月04日售出

16a Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland - Manukau

170m²

206m²

位于奥克兰Sunnyhills心动的无尾静街——Glenmore Road 16a号，这栋全新的4卧室独立产权住宅，无疑是该地区的珍宝。该房产以瓷砖外墙和Malthoid屋顶建造，占地206平方米，室内面积170平方米，地形起伏适中，建于2024年，墙体和屋顶状况良好，展现了低维护、稳固居住的理念。截至2021年6月，政府估价为$1,425,000，后花园估价为$1,224,500，这不仅是一处居所，更是明智的投资选择。

从政府估价历史来看，其资本价值呈逐年上升趋势，近期周边房产的销售情况也反映出健康的房地产市场。该房产的增长百分比充分展示了其巨大的增值潜力，这样的机会不容错过。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产属于Sunnyhills Primary School学区，临近Farm Cove Intermediate和St. Kentigerns，驱车10分钟即可到达Pakuranga College。这不仅仅是房子，更是为孩子的未来打下坚实的基础。

更新时间 2024年09月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$805,000

土地价值$620,000

政府CV(2021年06月)$1,425,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积206m²

建筑面积170m²

建造年代2024

地契编号1158615

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 597894

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 597894,206m2

建筑规格External Walls: Tiles
Roof: Malthoid

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnyhills School	0.47 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Elm Park School	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	5	详情
Pakuranga Heights School	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Farm Cove Intermediate	1.19 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
St Mark's School (Pakuranga)	1.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	6	详情
Pakuranga Intermediate	1.19 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Wakaaranga School	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情
Riverhills School	1.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情
Pakuranga College	1.75 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Panmure Bridge School	1.94 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 502	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:206m²

地契类型:Freehold

周边配套

Glenmore Road街区及周边数据
Glenmore Road街区是位于Sunnyhills城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sunnyhills 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,522,500

最低: $1,070,000, 最高: $2,255,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $720, 最高: $950

Sunnyhills 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,525,000	-2.9%	15
2023	$1,570,000	-16.5%	21
2022	$1,881,000	-3.6%	13
2021	$1,950,444	24%	20
2020	$1,572,500	18.5%	16
2019	$1,327,500	-3.5%	18
2018	$1,375,000	12.8%	28
2017	$1,218,500	-6.3%	26
2016	$1,300,000	5.1%	17
2015	$1,236,500	23.8%	24
2014	$998,500	-	20

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/285 Pakuranga Road, Pakuranga	0.20 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
2/10 Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.27 km	2	1	-m²	2024年11月13日	-	Council approved
1/31 Glenmore Road, Sunnyhills	0.12 km	2	1	-m²	2024年11月12日	$810,000	Council approved
21 Wilbur Place, Sunnyhills	0.13 km	5	3	218m²	2024年10月18日	$1,450,000	Council approved
13 Meadway, Sunnyhills	0.11 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,710,000	Council approved