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1/31 Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出价格: $810,000

2024年11月12日售出

1/31 Glenmore Road, Sunnyhills, Auckland - Manukau

2
1
80m2

位于无尾静街的1/31 Glenmore Road,这栋迷人的住宅单元拥有2间卧室,1间浴室和1个停车位。建于1973年,采用耐用的砖墙和瓷砖屋顶,这栋交叉租赁物业是现代生活和永恒魅力的完美结合。占地80平方米,地势平坦,墙壁和屋顶状况良好。根据2021年6月最新的政府估价,该物业价值$1,000,000,自2017年7月以来,CV增长率高达27.39%,数据令人瞩目。2013年的全面翻修增加了巨大的价值,包括新电线、现代化浴室和全年舒适的空调。

后花园估价为$990,000,销售历史包括2013年的$492,000和2011年的$410,000,这处物业不仅是家,也是一项稳健的投资。地理位置是其一大亮点,位于Sunny Hills School(评分9)、Sancta Maria College(评分7)和Pakuranga College(评分7)等顶级学校的区域内,为家庭提供优质教育。物业的户外空间,包括露台和甲板,旨在提供隐私和放松,是家庭放松或娱乐的理想场所。

无论您是在寻找起步房、投资机会,还是想要简化生活的地方,这处物业都符合所有条件。这是一栋必看的、可直接入住的房屋,它提供了便利、舒适,并在抢手的学校区域内承诺了明智的投资。

更新时间 2024年11月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$120,000较2017年上升380%
土地价值$880,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积80m²
建造年代1973
地契编号NA23D/1438
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 68718, LOT 5 DP 65651
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 65651,966m2
地税$2,794.61
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Sunnyhills School
0.48 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 366
9
Farm Cove Intermediate
1.10 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Wakaaranga School
1.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
7
Pakuranga College
1.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
6.03 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Glenmore Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sunnyhills 的房价数据
Sunnyhills 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$842,500
-11.8%
10
2023
$955,000
12.3%
4
2022
$850,500
-10.5%
10
2021
$950,000
25%
10
2020
$760,000
1.3%
7
2019
$750,001
3.8%
7
2018
$722,500
2%
8
2017
$708,000
1.9%
7
2016
$695,000
3%
11
2015
$675,000
28%
17
2014
$527,500
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/285 Pakuranga Road, Pakuranga
0.25 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
2/242 Pakuranga Road, Pakuranga Heights
0.22 km
3
1
128m2
2024年11月21日
-
Council approved
21 Wilbur Place, Sunnyhills
0.08 km
5
3
218m2
2024年10月18日
$1,450,000
Council approved
13 Meadway, Sunnyhills
0.18 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,710,000
Council approved
16A Glenmore Road, Sunnyhills
0.17 km
4
4
-m2
2024年09月04日
-
Council approved

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