位于奥克兰-罗德尼斯坦莫尔湾的7 Penton Road，这处独立产权物业占地809平方米，拥有257平方米的居住空间，4个卧室，宽敞的布局和1个停车位。建于1970年代，木制外墙和铁质屋顶均处于良好状态，为家庭提供了耐用与魅力的完美结合。物业地形为轻微/中度下坡，对家庭而言既吸引人又实用。房屋经过全面翻新，包括新的木质地板，并拥有开放式生活区、现代厨房（带通往有顶露台的法式门）和带套间的大主卧。此外，通过内部通道到达的第四间卧室、第二生活区和洗衣房，为Airbnb或扩展家庭生活空间提供了额外收入的可能。
该物业的政府估价从2017年7月的80万纽币增长到2021年6月的96万纽币，增长了20%。HouGarden AVM估价为94.5万纽币。其销售历史包括2016年11月以76.5万纽币和2007年3月以41.7万纽币成交。这表明了其随时间稳定而显著的增值，凸显了其投资潜力。
教育是优先考虑的，该物业位于顶级学校区：Stanmore Bay School（评分8）和Whangaparaoa College（评分9），两所学校均以其优质教育而闻名。其位置便利，易于前往餐馆、商店、公交站和休闲中心，附近还有海滩，即将建成的Penlink项目将进一步提高可达性。这不仅仅是一个家，对于那些寻求舒适、便利和一丝奢华的人来说，这是一种生活方式的选择。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,152,500 | -10.7% | 34 |
2022 | $1,290,000 | 12.7% | 31 |
2021 | $1,145,000 | 27.2% | 56 |
2020 | $900,000 | 1.7% | 73 |
2019 | $885,000 | -2.2% | 58 |
2018 | $905,000 | 7.7% | 63 |
2017 | $840,000 | 6% | 49 |
2016 | $792,500 | 3.6% | 47 |
2015 | $765,000 | 17.7% | 77 |
2014 | $650,000 | - | 56 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.04 km | 3 | 160m2 | 2024年02月11日 | $859,000 | Council approved | ||
 | 0.20 km | 4 | 1 | 131m2 | 2024年02月01日 | $930,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 2 | 1 | 59m2 | 2024年01月12日 | $625,000 | Council approved | |
 | 0.27 km | 3 | 1 | 85m2 | 2024年01月11日 | $780,000 | Council approved | |
0.37 km | 194m2 | 2023年12月22日 | $303,043 | Council approved |