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54 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 3浴, House

售出价格: $2,000,000

2024年08月08日售出

54 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
3
360m2
809m2

位于宁静的无尾静街Ardern Avenue,这栋拥有4间卧室、3间浴室、2个车位的住宅,拥有独立产权,并且自2017年以来其政府估价已增长了11.11%。建于1991年,外墙为粗石,屋顶为瓦片,两者均保持良好状态,360平方米的住宅面积坐落在一个809平方米、地势平缓下降的地块上。2021年6月的政府估价为$2,000,000,后花园估价为$1,950,000。最近的成交记录为2021年5月的$1,700,000和2012年11月的$1,125,000。西北朝向确保了充足的阳光和Stanmore Bay的壮丽景色,使其成为拥有环绕式甲板和私人祖母公寓的娱乐者的梦想之选。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于Whangaparaoa College(评分9)和Whangaparaoa School(Auckland)(评分9)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。这座曾经是建筑商自家的住宅,提供了奢华的生活方式,配有花岗岩台面、中央吸尘、有色窗户和带有高天花板的宽敞双车库,所有这些都位于种植有本土和热带植物的园林中。

从Big Manly的壮丽日出开始您的一天,然后在卧室、客厅或甲板上欣赏Stanmore Bay的迷人日落结束您的一天,同时享受海湾的宁静和从游艇到海豚造访水域的不断变化的景象。

更新时间 2024年08月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$725,000较2017年下降-12%
土地价值$1,275,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$2,000,000较2017年上升11%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积809m²
建筑面积360m²
建造年代1991
地契编号NA1822/70
地契类型Freehold
法律描述LOT 91 DP 39432
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 39432,809m2
地税$4,500.94
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.28 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

Ardern Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-1.3%
38
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9 Hurdlow Place, Manly
0.41 km
3
3
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.30 km
4
2
123m2
2024年10月23日
-
Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.16 km
3
180m2
2024年09月27日
$1,375,000
Council approved
51 Swann Beach Road, Manly
0.21 km
2
1
150m2
2024年08月09日
-
Council approved
2 Melandra Road, Stanmore Bay
0.49 km
6
4
290m2
2024年07月30日
-
Council approved

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