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2 Melandra Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 6房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月30日售出

2 Melandra Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

6
272m2
809m2

位于奥克兰Stanmore Bay的Melandra Road无尾静街,这栋独立产权的住宅融合了海岸生活的宁静与现代生活的便利。建于1973年的6卧室、4车位住宅,采用砖墙和铁皮屋顶,占地809平方米,室内面积272平方米。该物业政府估价(CV)自2017年的$1,125,000增长至2021年6月的$1,375,000,增长率为22.22%。后花园估价为$1,337,500,而最近的2019年成交价为$801,000。

在教育方面,享有评分9的Whangaparaoa College和Whangaparaoa School都在校区内,为家庭提供优质的教育资源。物业朝北,享有迷人海景,且靠近Swann Beach和Stanmore Bay,方便享受各种水上活动。翻新的下层区域提供了多样化的生活空间,非常适合家庭和收入组合或双居住潜力。

不要错过这个位于抢手学区的物业,资本价值增长、优越的位置和灵活的生活空间使其成为寻求海滨生活方式的买家的理想投资。

更新时间 2024年07月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$545,000较2017年下降-5%
土地价值$830,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积809m²
建筑面积272m²
建造年代1973
地契编号NA26A/129
地契类型Freehold
法律描述LOT 26 DP 37178
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 37178,809m2
地税$2,618.49
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.72 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Melandra Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,200,000
-4.4%
3
2023
$1,255,000
-24.6%
2
2022
$1,665,000
21.5%
7
2021
$1,370,000
-10.2%
9
2020
$1,525,000
48.1%
3
2019
$1,030,000
-29%
4
2018
$1,450,000
46.5%
1
2017
$990,000
-1.5%
5
2016
$1,005,000
12%
2
2015
$897,500
63.2%
6
2014
$550,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay
0.23 km
3
1
109m2
2024年12月06日
-
Council approved
9 Hurdlow Place, Manly
0.17 km
3
3
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
16a Bonita Avenue, Stanmore Bay
0.21 km
4
2
202m2
2024年11月01日
-
Council approved
114A Stanmore Bay Road, Stanmore Bay
0.11 km
4
2
182m2
2024年09月13日
-
Council approved
21h Bonita Avenue, Stanmore Bay
0.27 km
3
2
158m2
2024年09月06日
-
Council approved

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