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71 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月23日售出

71 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

4
123m2
900m2

位于宁静的无尾静街Swann Beach Road上,这栋拥有4个卧室和2个车位的住宅物业,占地900平方米的全幅地,是一处迷人的住宅。建于1950年代,采用纤维水泥墙和铁皮屋顶,室内面积123平方米。物业的墙壁和屋顶状况良好,地形易于适度倾斜。政府估价从2017年的$830,000增长到2021年6月的$1,050,000,增长率为26.5%。后花园估价为$1,005,000,最近的售出历史记录在1991年和1989年。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Whangaparaoa College(中学,评分9)和Whangaparaoa School(贡献学校,评分9)的校区内,保证了优质的教育资源。这是将物业转变为梦想家园的理想机会,空间充足,可供建造或翻修,同时还能在风景如画的海滨位置欣赏海景。

Swann Beach是一个美丽的海湾,位于Big Manly和Stanmore Bay海滩之间的隐藏宝石,提供隐私并通过当地步行道轻松前往。这处物业在同一家庭拥有超过30年,是一处独特的物业,充满潜力,等待被发现。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年下降-34%
土地价值$900,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积900m²
建筑面积123m²
建造年代1950
地契编号NA41D/450
地契类型Freehold
法律描述LOT 205 DP 39432
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 205 DEPOSITED PLAN 39432,900m2
地税$2,712.61
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.37 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:900m²
地契类型:Freehold

周边配套

Swann Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,120,000
-1.3%
34
2023
$1,135,000
-12%
38
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.10 km
3
180m2
2024年09月27日
$1,375,000
Council approved
51 Swann Beach Road, Manly
0.14 km
2
1
150m2
2024年08月09日
-
Council approved
54 Ardern Avenue, Stanmore Bay
0.08 km
4
3
360m2
2024年08月08日
$2,000,000
Council approved
51B Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.12 km
3
2
192m2
2024年07月16日
-
Council approved
0.11 km
3
192m2
2024年06月30日
$1,132,000
Council approved

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