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51 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 2房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月09日售出

51 Swann Beach Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

2
150m2

位于宁静的Swann Beach Road无尾静街,距离风景如画的Swann Beach Cove仅280米,这栋迷人的住宅为寻求休闲和宠物爱好者提供了一个乐土。建于1989年,坚固的纤维水泥外墙和铁皮屋顶,这栋2卧室的住宅内外维护状况良好。物业坐落在一个易于适中的坡度上,提供了一个宁静和鼓舞人心的环境。至于地契,它采用交叉租赁协议,确保了安全且共享的所有权结构。

截至2021年6月,该物业的政府估价(CV)为$950,000,自2017年7月以来增长了30.14%,显示了一项可靠的投资。后花园估价(HouGarden AVM)估计物业价值为$927,500,与政府的估值相吻合。最近的2016年销售价格为$755,500,显示出持续的增长趋势。这个海岸明珠不仅是家的所在,也是一项明智的财务决策。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于Whangaparaoa College(中学,评分9)和Whangaparaoa School(贡献学校,评分9)的学区范围内,确保了孩子们能够接受高质量的教育。无论您是在寻找一个宁静的避风港,还是一个培养孩子教育的地方,这处物业都提供了两全其美的选择。

更新时间 2024年08月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$440,000较2017年上升44%
土地价值$510,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升30%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积150m²
建造年代1989
地契编号NA69C/467
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 187 DP 39432, FLAT 1 DP 120158
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 120158
地税$2,524.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Whangaparaoa College
1.31 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
1.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 421
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Swann Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Stanmore Bay 的房价数据
Stanmore Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$750,000
6%
13
2023
$707,500
-16.9%
10
2022
$851,000
5.1%
8
2021
$810,000
15.5%
15
2020
$701,400
11.6%
10
2019
$628,750
6%
6
2018
$593,000
-2.9%
18
2017
$611,000
2.7%
14
2016
$595,000
22.7%
19
2015
$485,000
11.2%
21
2014
$436,000
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.11 km
4
2
123m2
2024年10月23日
-
Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.06 km
3
180m2
2024年09月27日
$1,375,000
Council approved
54 Ardern Avenue, Stanmore Bay
0.07 km
4
3
360m2
2024年08月08日
$2,000,000
Council approved
51B Swann Beach Road, Stanmore Bay
0.08 km
3
2
192m2
2024年07月16日
-
Council approved
0.07 km
3
192m2
2024年06月30日
$1,132,000
Council approved

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