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56 Clydesdale Avenue, Somerville, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,490,000

2024年02月27日售出

56 Clydesdale Avenue, Somerville, Auckland - Manukau

3
200m2
641m2
$8,525/每月还款
按最近成交数据估价计算

欢迎来到位于奥克兰-曼努考区的索默维尔56 Clydesdale Avenue,一个迷人的单层砖瓦房,坐落在一个理想的社区。该物业拥有三间宽敞的双人卧室,配以两间设施齐全的浴室,包括一个为了方便而设的套间。住宅位于一个641平方米的独立产权地块上,设有一个低维护花园,并提供200平方米的宽敞建筑面积。该房屋建于1988年,展示了状况良好的砖墙和瓦屋顶,确保了耐用性和易于维护。物业轮廓被描述为容易/适度上升,提供了一个舒适的生活环境。

该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月1日的$1,150,000增长到2021年6月1日的$1,500,000,增长了大约30.43%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,475,000。这个家在1989年8月16日最后一次交手,价格为$72,100,凸显了这个物业多年来的实质性升值。该物业的战略位置及其特点已经促成了其令人印象深刻的资本价值增长。

56 Clydesdale Avenue划入了几所高评分学校的校网,确保了居民的优质教育。Star of the Sea School (Howick)和Shelly Park School,两所贡献型学校,都拥有10分的评分。Somerville Intermediate School,一所中级学校,也享有最高的10分评分。Howick College,一所为9-15年级学生提供教育的中学,拥有8分的评分,而Sancta Maria College,另一所为7-15年级学生提供教育的中学,拥有7分的评分。这些学校为家庭提供了一系列的教育选择,使这个物业成为那些将教育放在首位的人的理想选择。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
0.85 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 389
10
Howick College
1.27 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Shelly Park School
1.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 374
10
Sancta Maria College
5.24 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$225,000较2017年下降-22%
土地价值$1,275,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$1,500,000较2017年上升30%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积641m²
建筑面积
建筑面积200m²
建造年代
建造年代1988
地契编号
地契编号NA74A/475
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 129 DP 126959
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 129 DEPOSITED PLAN 126959,642m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:641m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据
Somerville 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,500,000
-3.4%
3
2022
$1,553,000
5.6%
2
2021
$1,470,000
14.2%
5
2020
$1,287,500
27.7%
4
2019
$1,008,250
-12.7%
4
2018
$1,155,000
15.5%
7
2017
$1,000,000
-17%
7
2016
$1,205,500
24%
4
2015
$972,500
11.7%
6
2014
$870,600
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Merino Avenue
0.18 km
3
2
-m2
2024年04月24日
$1,300,000
Council approved
147 Whitford Road
0.34 km
3
2
0m2
2024年04月09日
$1,100,000
Council approved
6 Leicester Parade
0.24 km
5
3
-m2
2024年02月27日
$1,981,000
Council approved
15 Perendale Close
0.41 km
4
2
200m2
2023年12月22日
$1,225,000
Council approved
60 Simmental Crescent
0.29 km
4
2
0m2
2023年12月07日
$1,755,000
Council approved

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