售出价格: Sold price unknown

2024年11月06日售出

109 Whitford Road, Somerville, Auckland - Manukau

190m²

752m²

位于奥克兰Manukau区的Somerville无尾静街109 Whitford Road，这栋建于1989年的独立产权住宅，外墙采用砖结构，屋顶铺设瓦片，占地面积752平方米，室内面积190平方米，设有3个卧室和2个停车位。该物业的政府估价自2017年6月的$1,075,000增长至2021年6月的$1,700,000，增长幅度达到58.14%，后花园估价为$1,578,500。最近的售出记录分别是2011年的$495,000和1996年的$252,500。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于多个知名学校区域内，包括评分均为9的Botany Downs School和Star of the Sea School，以及评分为8的Howick College。Somerville Intermediate和Shelly Park Schools的评分均为10，而Sancta Maria College的评分为7，确保了各年龄段儿童的高质量教育。

除了其增值潜力外，这处物业还提供了舒适便利的生活环境。正对Meadowlands Shopping Plaza，靠近Countdown超市和咖啡馆，为寻求生活平衡的买家提供了理想的选择。

更新时间 2024年11月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$50,000较2017年下降-76%

土地价值$1,650,000较2017年上升91%

政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升58%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积752m²

建筑面积190m²

建造年代1989

地契编号NA66C/623

地契类型Freehold

法律描述LOT 205 DP 117166

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 205 DEPOSITED PLAN 117166,752m2

地税$4,112.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs School	0.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.71 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Somerville Intermediate School	1.06 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	1.35 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Shelly Park School	1.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Sancta Maria College	5.27 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:752m²

地契类型:Freehold

周边配套

Whitford Road街区及周边数据
Whitford Road街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,350,000

最低: $1,100,000, 最高: $1,490,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $670, 最高: $800

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,350,000	-10%	5
2023	$1,500,000	-3.4%	3
2022	$1,553,000	5.6%	2
2021	$1,470,000	14.2%	5
2020	$1,287,500	27.7%	4
2019	$1,008,250	-12.7%	4
2018	$1,155,000	15.5%	7
2017	$1,000,000	-17%	7
2016	$1,205,500	24%	4
2015	$972,500	11.7%	6
2014	$870,600	-	9

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/31 Eastridge Court, Northpark	0.20 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
18A Dana Place, Somerville	0.23 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$1,080,000	Council approved
48 Edendale Road, Somerville	0.34 km	4	3	0m²	2024年10月01日	$1,600,500	Council approved
1/80 Clydesdale Avenue, Somerville	0.22 km	3	2	-m²	2024年08月06日	-	Council approved
50d Mirrabooka Avenue, Botany Downs	0.35 km			0m²	2024年08月06日	$710,000	Council approved