售出价格: $1,687,500

2024年10月18日售出

18 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

230m²

863m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$720,000较2017年上升65%

土地价值$980,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升28%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积863m²

建筑面积230m²

建造年代1990

地契编号NA79A/837

地契类型Freehold

法律描述LOT 150 DP 134118, LOT 152 DP 134118

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 152 DEPOSITED PLAN 134118,863m2

地税$4,112.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.64 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Howick College	1.01 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Shelly Park School	1.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	10	详情
Sancta Maria College	5.48 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:863m²

地契类型:Freehold

周边配套

Simmental Crescent街区及周边数据
Simmental Crescent街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

19查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,490,000

最低: $1,080,000, 最高: $1,955,000

租金中位价(过去12个月)

$890

最低: $800, 最高: $950

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,490,000	-6.3%	19
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.03 km	4	3	-m²	2024年12月11日	$1,360,000	Council approved
83B Meadowland Drive, Somerville	0.13 km	3	2	160m²	2024年11月26日	-	Council approved
73 Meadowland Drive, Somerville	0.10 km	4		193m²	2024年11月14日	$1,230,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.12 km	3	1	130m²	2024年10月29日	$1,210,000	Council approved
1/28 Edendale Road, Somerville	0.23 km	3	1	0m²	2024年10月01日	-	Council approved