售出价格: $1,950,000

2024年03月14日售出

20 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

270m²

706m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$400,000较2017年下降-11%

土地价值$1,400,000较2017年上升40%

政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升24%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积706m²

建筑面积270m²

建造年代1994

地契编号NA92D/169

地契类型Freehold

法律描述LOT 46 DP 155302

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 155302,706m2

地税$4,300.58
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Howick College	0.30 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Cockle Bay School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Somerville Intermediate School	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.18 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:706m²

地契类型:Freehold

周边配套

Rochester Crescent街区及周边数据
Rochester Crescent街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,750,000

最低: $1,310,000, 最高: $1,981,000

租金中位价(过去12个月)

$1,042

最低: $990, 最高: $1,095

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,750,000	14.4%	5
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12A Rochester Crescent, Somerville	0.32 km	3	2	0m²	2024年10月30日	$1,200,000	Council approved
29 Culver Terrace, Howick	0.35 km	4	2	-m²	2024年09月17日	$1,520,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.37 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,490,000	Council approved
31 Culver Terrace, Howick	0.32 km	4	1	0m²	2024年07月01日	$1,410,000	Council approved
29C Paparoa Road, Cockle Bay	0.11 km	4	2	0m²	2024年07月01日	$1,293,500	Council approved