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7 Westview Court, Somerville, Auckland - Manukau

售出价格: $1,490,000

2024年09月01日售出

7 Westview Court, Somerville, Auckland - Manukau

4

190m²

683m²

位于奥克兰Somerville区宁静的Westview Court内，这栋精美的独立产权单层四卧室家庭住宅建于1992年，外墙采用坚固的砖结构，屋顶铺设瓷砖，占地面积683平方米，室内面积达190平方米。设有2个停车位，墙体和屋顶状况良好，且地势平坦，是理想的宁静居住环境。

根据最新记录，该物业的政府估价自2017年的115万纽币增长至2021年的155万纽币，增幅高达34.78%。后花园估价为1557500纽币，最近售出历史可追溯至1996年的33.5万纽币。这些数据表明，该物业具有稳定增长的投资潜力。

教育资源丰富，该物业位于表现卓越的学校区域内，包括Cockle Bay School和Somerville Intermediate，这两所学校的评分均为10，而Howick College的评分为8。靠近这些学校，对于有孩子的家庭来说，是极佳的选择。

更新时间 2024年09月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$50,000较2017年下降-83%

土地价值$1,500,000较2017年上升78%

政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升34%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积683m²

建筑面积190m²

建造年代1992

地契编号NA84B/909

地契类型Freehold

法律描述LOT 121 DP 142387

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 121 DEPOSITED PLAN 142387,683m2

地税$3,829.96
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Howick College	0.42 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Cockle Bay School	0.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 369	10	详情
Somerville Intermediate School	0.71 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.69 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	6.20 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:683m²

地契类型:Freehold

Westview Court街区及周边数据
Westview Court街区是位于Somerville城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Somerville 的房价数据

销售数量(过去12个月)

18查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,495,000

最低: $1,080,000, 最高: $1,955,000

租金中位价(过去12个月)

$885

最低: $800, 最高: $1,000

Somerville 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,495,000	-6%	18
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
22 Westview Court, Somerville	0.10 km	5	3	0m²	2025年01月16日	-	Council approved
6A Westview Court, Somerville	0.05 km	5	3	380m²	2024年12月13日	-	Council approved
12A Rochester Crescent, Somerville	0.24 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,200,000	Council approved
6 Culver Terrace, Howick	0.25 km	3	2	-m²	2024年10月22日	-	Council approved
29 Culver Terrace, Howick	0.12 km	4	2	-m²	2024年09月17日	$1,520,000	Council approved

售出价格: $1,490,000

7 Westview Court, Somerville, Auckland - Manukau

政府数据

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贷款

周边成交

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